Maison neuve à Bram (11150) - 160 970 € *

Bram (11150)

Prix : 160 970 €*
5
3
80 m²
744 m²
DPE estimé : A
Ref : EB1218199_1
LES MAISONS DE MANON Castelnaudary vous proposent de découvrir le modèle Amandine d'une surface habitable de 80 m². Vous serez séduit par ses génoises, ses tuiles vieux Languedoc et ses volets provençaux qui confèrent à cette villa un look authentique. A l'intérieur, vous profiterez d'un hall d'entrée ouvert sur séjour, avec wc et placard. L'espace de vie de 36 m² vous apportera une belle luminosité avec sa baie vitrée de 2,40 m. Un espace nuit dessert une salle de bains et 2 chambres avec placard, alors que la troisième chambre se trouve de l'autre côté de l'espace de vie pour plus d'intimité.
Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire, ou pour un projet locatif, contactez votre conseillère Edwige BRIELLES au 06 82 23 03 44, elle se fera un plaisir de vous accompagner dans vos démarches.

Fortes de leur implantation spécifique dans le Sud depuis plus de 20 ans, LES MAISONS DE MANON s'inspirent des savoir-faire de construction traditionnelle. Aux matériaux de haute qualité nous ajoutons une sérieuse expérience et la rigueur pour satisfaire aux exigences actuelles de santé et confort global : thermique, technologique, acoustique et environnemental. Le tout, en y apportant le raffinement de finitions et détails soignés personnalisables : génoises, carrelage, tuiles, terre cuite font la part belle à la lumière, aux formes, et aux couleurs. Lire la suite

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Maison neuve à Bram (11150)

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Agence MAISONS DE MANON Castelnaudary (11400)

27 rue de Dunkerque
11400 Castelnaudary
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00

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YRYS vu par le Groupe MFC

YRYS vu par le Groupe MFC ! Les Maisons de Manon vous invitent à découvrir la vision de Patrick et Loïc Vandromme sur le Concept YRYS. La maison du futur imaginée et créée par le Groupe MFC en cours de construction au sein du siège historique du Groupe à Alençon (61). 
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Tout savoir sur le permis de construire

Une fois que vous avez sélectionné votre terrain et que vous vous êtes assuré de sa constructibilité, il convient d’obtenir le permis de construire. Sésame obligatoire avant de débuter la construction, il permet à la localité de garantir la conformité de votre projet aux règles législatives et aux normes d’urbanisme. N’hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels compétents pour effectuer l’ensemble des démarches nécessaires. Constitution de votre dossier La première chose, si ce n’est pas déjà fait, est de prendre connaissance du plan local d'urbanisme. Cela permet de vérifier les différentes règles de construction imposées par la commune, ainsi que l’évolution des aménagements urbains. Pour une étude rapide de votre dossier, assurez-vous de fournir à la mairie de votre futur bien tous les documents nécessaires. La demande de permis de construire s’effectue au moyen d'un formulaire administratif cerfa n°13406 pour les maisons individuelles. Pour présenter un dossier complet, celui-ci doit être composé des documents suivants :    Le formulaire cerfa en quatre exemplaires.    Un plan de situation ou cadastral.    Des photos du terrain dans son environnement.    Un plan de masse et des plans de coupe de la construction.    Un plan extérieur des façades.    Une notice détaillant l'impact visuel du projet.    Une attestation de respect de la Réglementation Thermique 2012 établie par un bureau d'études. Dépôt et délai de validation Deux solutions s’offrent à vous. Vous pouvez envoyer votre dossier par courrier recommandé ou le déposer directement à la mairie. Renseignez-vous au préalable du nombre d’exemplaires imposés pour un dépôt en main propre. Si votre dossier est incomplet, son instruction sera retardée. Avec un délai d’instruction de deux mois suite au dépôt du dossier, votre demande est validée si aucune réponse ne vous est parvenue jusqu’à la date précisée dans le récépissé. Dans le cas d’un refus, il est possible de faire une demande de révision du dossier dans les 2 mois par courrier. Obligations suite à l’obtention du permis La validité d’un permis de construire étant de deux ans, il est donc impératif de débuter les travaux au cours de cette période. Si ce n’est pas le cas ou si le chantier est volontairement arrêté durant plus d’un an, il devient alors caduc. Une prolongation d’un an est possible à condition d’en effectuer la demande au minimum deux mois avant la fin du délai. Sur le lieu de votre construction, il est obligatoire de mettre en place un affichage bien visible de votre permis de construire et de le laisser pendant toute la durée des travaux. Pour éviter tout problème juridique, il est recommandé de faire constater cet affichage par un huissier au début et à la fin du chantier. Pour simplifier la construction de la maison de vos rêves, les experts des Maisons Manon vous épaulent tout au long de votre projet. Depuis la recherche et l’étude du terrain à la réalisation de travaux, en passant par la validation des plans et bien sûr la demande de permis de construire, vous pouvez compter sur leur savoir-faire et leur expérience.
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Le configurateur de maison : Open, une solution proposée par Maisons de Manon

Avec son nouveau concept Open, Maisons de Manon vous propose une innovation vous permettant de personnaliser en quelques clics votre future maison. Découvrez le site maisons-open.fr et configurez vous-même votre future maison  A l’aide de cette technologie vous configurez en ligne votre maison depuis votre smartphone, votre ordinateur et votre tablette. Cette nouvelle vision de la construction de maisons vous invite à faire le choix en fonction de vos critères et des options que nous proposons parmi 102 plans et plus de 20 000 combinaisons. Ces toutes nouvelles configurations de maison sont pensées et réalisées par des architectes pour être fonctionnel et optimisés tout en répondant aux exigences d’aujourd’hui et de demain. Les maisons sont toutes équipées de placards intégrés dans les chambres, d’un garage et d’un cellier. En plus, vous pouvez choisir un cellier XL (plus grand), une suite parentale ou une chambre twin (de plus de 18 m²). Autre option, la gamme Open vous propose des packs de finition (voir détail plus bas). Il est bon à savoir que la chambre twin pourra évoluer et ainsi devenir deux chambres et le garage une suite parentale. Avec Open, Maisons de Manon s’engage à vous proposer une maison aux performances thermiques améliorées tout en maîtrisant le prix. Tentez l’expérience : configurez votre future maison Rendez-vous sur le site maisons-open.fr, cliquez sur « Le Configurateur » ! Renseignez votre département de recherche. Choisissez vos critères parmi les choix proposés : plain-pied, étage, nombre de chambres, garage, chambre twin, cellier, nombre de salles d’eau, nombre de WC … Parmi les choix, sélectionnez le plan de maison qui répond au mieux à vos besoins. Personnalisez votre style de maison en sélectionnant un modèle architectural et un style de décoration. Offrez-vous un bon niveau de confort en sélectionnant un ou plusieurs packs de prestations : HexaConnect : Motorisation des volets roulants et pilotage de votre maison via une application SMARTHOME… Look : Portes et menuiseries gris anthracite et porte de garage sectionnelle motorisée… Bien être : WC suspendus, meuble vasque et sèche-serviettes soufflant… Déco : Carrelage 60x60cm, faïence salle de bain et conseils d’un décorateur d’intérieur… Définissez votre choix en matière de chauffage. Et pour conclure : indiquez au configurateur si vous disposez de votre propre terrain ou si vous êtes encore en recherche de ce dernier. Une fois tous ces éléments complétés, le configurateur maison Open, vous proposeras une estimation du budget de votre maison en ligne. À savoir, cette estimation est non contractuelle et est hors frais de notaires, frais de raccordement, taxes et frais annexes. Une nouvelle expérience avec Maisons de Manon Maisons de Manon commercialise cette nouvelle offre et vous propose un avant-projet clés en maison. Cette technologie vous permettra de vous projeter dans votre projet avec des images 3D intérieures et extérieures de très haute qualité, mais aussi en visite virtuelle. Découvrez une nouvelle expérience : plan de maison, équipements, terrain et budget… Tentez de configurer vous-même votre future maison. Avec Open faites le choix d’une vraie expérience clé en main pour votre projet de construction : Imaginez votre maison, Personnalisez votre maison, Découvrez votre maison en images 3D de qualité, Obtenez une estimation de son prix. À vous de jouer ici : www.maisons-open.fr Les équipes Maisons de Manon sont formées pour répondre à vos questions sur cette nouvelle gamme de maison. N’hésitez pas à prendre rendez-vous !
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* Prix du terrain : 44 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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