Maison neuve à Perpignan (66000) - 469 900 € *

Perpignan (66000)

Prix : 469 900 €*
4
3
95 m²
650 m²
DPE estimé : A
Ref : VP1139121_2
Maison à vendre avec 3 chambres secteur Sud à Perpignan
Quartier Sud à Perpignan, vous êtes à la recherche d'un terrain constructible ? nous vous proposons l'acquisition d'une maison neuve RT 2012 disposant de 3 chambres. Le modèle de maison est V Cloé 95 Design Toit plat Perso PP. Architecture de style contemporain. L'espace intérieur mesurant 95m2 est composé d'un espace nuit comprenant 3 chambres de plain-pied, un coin salon de 41m2, un espace cuisine et une salle d'eau. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, les 2 salles de bains procurent un confort indéniable. Exposition sud, grand atout pour la consommation d'énergie. Pour vivre au soleil, la maison neuve vous propose un jardin et une cour intérieure. Elle donne accès à au moins un garage. À côté du bien : centre commercial AUCHAN - Proche Villeneuve de la Raho. de 300 mètres). Pour prendre l'air en famille, le lac de Villeneuve est proche en Vélo, piste cyclable . Parlez-en à votre banque car, dans certains cas, ce logement pourra peut-être faire l'objet d'un crédit immobilier à zéro pour cent d'intérêts. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille avec deux enfants. Pour vous renseigner sur cette maison, votre conseiller de l'agence Les Maisons de Manon Alénya se fera un plaisir de vous aider. Lire la suite

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Maison neuve à Perpignan (66000)

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Agence LES MAISONS DE MANON Alénya (66200)

1 rue Louis Noguères
66200 Alénya
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00

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Conseils

YRYS : la maison du futur

Les Maisons de Manon vous présentent YRYS ! Les Maisons de Manon vous invitent à découvrir le nouveau concept du Groupe Maisons France Confort. Cette entreprise familiale depuis 5 générations, fêtera son centenaire en 2019. A cette occasion, le Groupe MFC s’est entouré de 18 experts, industriels partenaires pour créer la maison du futur, appelé YRYS. Vitrine de l'innovation, cette maison mettra en oeuvre les dernières innovations technologiques des services R&D des industriels Français. Actuellement en cours de construction au sein du siège du Groupe à Alençon (61), le chantier est a débuté en mai 2017 et est à suivre jusqu’en septembre 2018. Les innovations C'est plus de 70 innovations à découvrir dans cette maison. Des solutions en réponses aux besoins de nos clients en matière de Lumière, Confort et Bien-être ; Connectivité, Robotique et Pilotage ; Santé et qualité de l'air ; Architecture et Design ; Evolutivité ; Accessibilité ; Gestion de l'eau ; Transport, Livraison et Maintenance, Smart Énergie, Performances énergétiques, Bilan CO2 et environnemental, Industrialisation. Le projet fédère 18 partenaires Ils sont 18 partenaires à mettre en oeuvre leurs innovations : Alkern, le Groupe Atlantic, Bastide Bondoux, le Groupe BMW, Bosch Siemens Electroménager, le Crédit Foncier, EDF, Grohe, le Groupe Invicta, Lafarge, Rector, le Groupe Saint-Gobain dont Isover, Placo, Les Menuiseries-Françaises avec Glassolutions, Weber, Schneider Electric, Soprema et Velux. Un chantier en direct Suivez en live l'évolution du chantier du Concept YRYS avec nos deux caméras connectées. Suivez-nous sur les réseaux sociaux : @ConceptYRYS Et sur le site : concept-yrys.com
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Une maison RT 2012

C'est quoi une maison RT 2012 ? La RT 2012 est applicable à tous les permis de construire déposés depuis le 28 octobre 2011 pour les bâtiments à usage d'habitation construits en zone ANRU et à tous les permis de construire déposés à partir du 1er janvier 2013 pour tous les autres bâtiments neufs à usage d'habitation (maisons individuelles ou accolées, logements collectifs, …).Une maison RT 2012, c’est une maison répondant aux exigences de la Règlementation Thermique 2012, c'est un habitat économique, améliorant votre confort et valorisant votre patrimoine.   La RT 2012 est avant tout une réglementation d'objectifs et comporte 3 exigences de résultats : Bbio : besoin bioclimatique, Cep : consommation d'énergie primaire, Tic : température intérieure conventionnelle (confort en été) La RT 2012 c'est aussi quelques exigences de moyens : Pour garantir la qualité de mise en oeuvre : - Traitement des ponts thermiques - Traitement de l'étanchéité à l'air Pour garantir le confort d'habitation : - Surface minimale de baies (1/6ème de la Surface Habitable) - Mise en œuvre de protections solaires Pour accélérer le développement des énergies renouvelables : - Généralisation en maison individuelle notamment pour la production d'eau chaude sanitaire Pour un bon usage du bâtiment : - Système de mesure ou d'estimation des consommations d'énergie par usage - Information de l'occupant Pour une qualité énergétique globale : - Production locale d'énergie non prise en compte au-delà de l'autoconsommation (12 kWhep/m2.an) Enfin, la prise en compte obligatoire de la RT 2012 est contrôlée par l'établissement de 2 attestations : Une attestation à établir au dépôt de la demande de permis de construire : Le maître d'ouvrage atteste de la prise en compte de la RT 2012. Ainsi, le document à établir au dépôt de la demande de permis de construire permettra de s'assurer : - de la prise en compte de la conception bioclimatique du bâtiment au plus tôt du projet grâce au coefficient Bbio, gage d'atteinte d'un niveau de performance énergétique élevé, - que la réflexion sur les systèmes énergétiques a été engagée, et en particulier le recours aux énergies renouvelables, en indiquant des éléments de conclusion de l'étude faisabilité des approvisionnements en énergie. Une attestation à établir à l'achèvement des travaux : - Le maître d'ouvrage atteste de la prise en compte de la RT 2012 par le maître d'oeuvre, si celui-ci a reçu une mission de conception de l'opération et de l'exécution des travaux, ou sinon par le maître d'ouvrage lui-même. - Le document doit être établi par l'un des quatre professionnels suivants : architecte, diagnostiqueur pour la maison, bureau de contrôle, organisme de certification si le bâtiment fait l'objet d'une certification. Il permettra de s'assurer de la prise en compte de la réglementation thermique, en vérifiant : -> les trois exigences de résultats de la RT 2012 (besoin bioclimatique, consommation d'énergie primaire, confort d'été), -> la cohérence entre l'étude thermique qui a été conduite et le bâtiment construit en vérifiant certains points clés (production d'énergie, étanchéité à l'air du bâtiment, énergie renouvelable, isolation) par un contrôle visuel sur site ou de documents. Toutes Les Maisons de Manon sont des réalisations conformes à la RT 2012, vos conseillers répondront à toutes vos questions sur la RT 2012 et vous conseilleront les meilleures solutions.  
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Maison domotique : un contrôle optimal de vos équipements

Afin d’améliorer le confort et la sécurité dans la maison, la domotique a été le fruit de nombreuses innovations technologiques durant la dernière décennie. Les applications se sont multipliées, donnant naissance à ce que l’on appelle dorénavant la maison connectée. Sensibles à cette hausse de la qualité de vie, Les Maisons de Manon proposent différentes options au sein de son panel de plans de maisons. Un moyen idéal pour bénéficier d’une connectivité accrue et d’équipements domotiques dernière génération. Les avantages au quotidien de vivre dans une maison connectée (maison domotique). Le principe de la domotique est simple. Elle permet de centraliser les différentes technologies liées à l’informatique, l’électronique et les télécommunications. Les diverses fonctionnalités sont contrôlables depuis un smartphone ou une tablette. Elle assure ainsi une programmation optimale de vos équipements. La maison domotique devient alors un espace autonome au travers d’une gestion automatique selon vos préférences. Il ne tient qu’à vous de configurer vos ressources électriques en fonction de vos habitudes de vie. La connectivité du système offre par exemple la possibilité de modifier la température du chauffage en fonction de votre présence pour plus d’économies. Il en est de même pour l’ouverture et la fermeture des volets roulants, ainsi que la mise en marche de l’éclairage, des appareils électroménagers… Les fonctionnalités et options paramétrables apportent un gain de confort appréciable dans le logement. Le bien-être de toute la famille passe également par une sécurité accrue pour une parfaite sérénité. Avec ses nombreux atouts, la maison domotique bénéficie de l’ensemble des nouvelles technologies en la matière. De la gestion des portes aux caméras de surveillance, en passant par les alarmes, détecteurs incendie et autres, le système réagit selon vos directives. De manière automatique ou directement depuis le smartphone, il peut simuler votre présence en cas d’absence prolongée, prévenir les autorités ou les secours en cas d’incident, verrouiller les accès, etc. La maison connectée à la portée de tous Après des années de perfectionnement, la domotique se démocratise et ne constitue plus un budget inaccessible. L’avènement du numérique a rendu l’accès à de multiples fonctionnalités de la maison beaucoup plus abordable. Au travers des systèmes radio, les commandes des différents équipements se sont grandement simplifiées. Dans une fourchette de prix raisonnable, les avantages de la maison connectée permettent à tous de bénéficier d’un plus grand confort. Les enceintes connectées Google Home ou Alexa participent à l’accélération des usages. La maitrise de la consommation énergétique est également un point essentiel de la domotique. La connectivité avec les appareils électriques, le chauffage ou la climatisation favorise une baisse des dépenses. Pour vous épauler dans votre projet de maison domotique dans le sud de la France, les équipes d’experts Les Maisons de Manon sont à votre disposition. Avec des besoins de connectivité grandissants, la maison domotique se profile comme une solution idéale pour garantir le bien-être de ses habitants. Toujours dans le cadre avantageux du contrat CCMI, Les Maisons de Manon vous accompagnent dans la réalisation de la maison de vos rêves.  
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Mentions légales

* Prix du terrain : 269 500 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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