Maison neuve à Pézilla-la-Rivière (66370) - 240 000 € *

Pézilla-la-Rivière (66370)

Prix : 240 000 €*
5
3
90 m²
421 m²
DPE estimé : A
Ref : CJ1169969_2
Maison à construire normes RT 2012 à vendre à Pézilla-La-Rivière
Avec Les Maisons de Manon Alénya, changez de logement pour cette maison toute neuve s'accompagnant de 3 chambres sur la ville de Pézilla-La-Rivière. La maison neuve présentée sur ce terrain est Victoria 90 Design avec comme caractéristique principale des plans d'agencement des pièces en V, ce qui permet à chaque pièce d'avoir une bonne exposition. Cette maison est d'architecture contemporaine à toit à 2 pans. Si vous travaillez à Saint-Estève, sachez que cette ville n'est qu'à 10 minutes. L'espace intérieur se compose d'une salle d'eau, un coin salon de 39.7m2, un espace nuit comprenant 3 chambres au rez-de-chaussée et un espace cuisine. Sa surface habitable fait approximativement 90m2. Un grand point positif pour une famille, l'ensemble des 2 salles de bain sont très utiles pour bien démarrer la journée avant de partir travailler. Pour déjeuner à plusieurs, la maison toute neuve vous propose un jardin et un patio. Zone desservie par les transports en commun. À la campagne, dans un environnement privilégié. À côté d'un établissement scolaire. Renseignez-vous car sous certaines conditions, il se peut que l'acquisition de ce logement soit favorisée par une aide financière (PTZ). Pour plus d'informations, contactez dès à présent Cyril JOLLY (0673086690) des Maisons de Manon Alénya. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Lire la suite

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Maison neuve à Pézilla-la-Rivière (66370)

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Agence LES MAISONS DE MANON Alénya (66200)

1 rue Louis Noguères
66200 Alénya
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00

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Conseils

Maison domotique : un contrôle optimal de vos équipements

Afin d’améliorer le confort et la sécurité dans la maison, la domotique a été le fruit de nombreuses innovations technologiques durant la dernière décennie. Les applications se sont multipliées, donnant naissance à ce que l’on appelle dorénavant la maison connectée. Sensibles à cette hausse de la qualité de vie, Les Maisons de Manon proposent différentes options au sein de son panel de plans de maisons. Un moyen idéal pour bénéficier d’une connectivité accrue et d’équipements domotiques dernière génération. Les avantages au quotidien de vivre dans une maison connectée (maison domotique). Le principe de la domotique est simple. Elle permet de centraliser les différentes technologies liées à l’informatique, l’électronique et les télécommunications. Les diverses fonctionnalités sont contrôlables depuis un smartphone ou une tablette. Elle assure ainsi une programmation optimale de vos équipements. La maison domotique devient alors un espace autonome au travers d’une gestion automatique selon vos préférences. Il ne tient qu’à vous de configurer vos ressources électriques en fonction de vos habitudes de vie. La connectivité du système offre par exemple la possibilité de modifier la température du chauffage en fonction de votre présence pour plus d’économies. Il en est de même pour l’ouverture et la fermeture des volets roulants, ainsi que la mise en marche de l’éclairage, des appareils électroménagers… Les fonctionnalités et options paramétrables apportent un gain de confort appréciable dans le logement. Le bien-être de toute la famille passe également par une sécurité accrue pour une parfaite sérénité. Avec ses nombreux atouts, la maison domotique bénéficie de l’ensemble des nouvelles technologies en la matière. De la gestion des portes aux caméras de surveillance, en passant par les alarmes, détecteurs incendie et autres, le système réagit selon vos directives. De manière automatique ou directement depuis le smartphone, il peut simuler votre présence en cas d’absence prolongée, prévenir les autorités ou les secours en cas d’incident, verrouiller les accès, etc. La maison connectée à la portée de tous Après des années de perfectionnement, la domotique se démocratise et ne constitue plus un budget inaccessible. L’avènement du numérique a rendu l’accès à de multiples fonctionnalités de la maison beaucoup plus abordable. Au travers des systèmes radio, les commandes des différents équipements se sont grandement simplifiées. Dans une fourchette de prix raisonnable, les avantages de la maison connectée permettent à tous de bénéficier d’un plus grand confort. Les enceintes connectées Google Home ou Alexa participent à l’accélération des usages. La maitrise de la consommation énergétique est également un point essentiel de la domotique. La connectivité avec les appareils électriques, le chauffage ou la climatisation favorise une baisse des dépenses. Pour vous épauler dans votre projet de maison domotique dans le sud de la France, les équipes d’experts Les Maisons de Manon sont à votre disposition. Avec des besoins de connectivité grandissants, la maison domotique se profile comme une solution idéale pour garantir le bien-être de ses habitants. Toujours dans le cadre avantageux du contrat CCMI, Les Maisons de Manon vous accompagnent dans la réalisation de la maison de vos rêves.  
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Suivez le chantier du Concept YRYS en vidéo

Timelaps du Concept YRYS ! Le chantier en extérieur Le Concept YRYS lancé en 2017 par le Groupe Maisons France Confort est actuellement en cours de construction à Alençon (61). Avec cette vidéo suivez l'avancement du chantier, du terrassement au hors-d'eau hors d'air en passant par le gros-oeuvre.  Le chantier en intérieur Pour les travaux à l'intérieur de la maison, suivez avec cette caméra le chantier : la pose du placo, la pose du système de chauffage au sol et au plafond, la réalisation de la chape ...
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Choisir son terrain

En Provence, sur la Côte d’Azur et en Languedoc-Roussillon peut-être plus qu’ailleurs, les terrains sont un élément clé du projet architectural. Vue sur mer, proximité de la côte, d’une ville ou d’un village réputé… autant de paramètres qui doivent être pris en compte, selon vos envies et vote budget. Choisir son terrain doit donc faire l’objet d’une attention particulière. Acheter un terrain constructible : quelques repères avant d’agir Choisir son terrain est le préalable indispensable à tout projet de construction. Affûtez d’abord votre connaissance des prix pratiqués dans le périmètre où vous souhaitez faire construire. Outre la consultation d’annonces ou des offres des Maisons de Manon, interrogez les notaires de la région convoitée, les agents immobiliers, … Vous pensez avoir trouvé la parcelle de vos rêves? Direction la mairie de votre futur domicile où un Certificat d’Urbanisme (CU) vous est remis sur demande. Ce document vous informe de toutes les règles de construction applicables à votre terrain. Une précaution pouvant éviter bien des déconvenues et qui vous fera gagner votre temps ! Choisir son terrain, c’est aussi adhérer à un mode de vie. Etes-vous plutôt amateur de grands espaces, isolés et calmes, ou imaginez-vous vos enfants jouant avec ceux des voisins ? Dans le premier cas, choisir son terrain sera synonyme de parcelle isolée. Dans la seconde hypothèse, le lotissement semble fait pour vous. Chaque option comporte avantages et inconvénients. Sur une parcelle isolée, tous les styles architecturaux sont permis, sous réserve de respecter le Plan Local d’Urbanisme. Revers du décor : des frais supplémentaires de viabilisation de votre parcelle et de raccordement aux différents réseaux peuvent s’avérer nécessaires voir coûteux. Autant de paramètres dont vous n’avez pas à vous soucier si vous faites construire en lotissement. Vous avez l’assurance d’un terrain constructible, sans frais supplémentaire. Choisir son terrain suppose donc, à la fois le respect de l’équation terrain+maison, mais également que vous sachiez définir votre style de vie. Choisir son terrain en PACA ou Languedoc-Roussillon : pensez budget avant tout ! Choisir son terrain en région PACA et Languedoc-Roussillon peut vous amenez à devoir choisir entre des terrains à des prix très disparates selon la situation, la surface, le type de terrain, …. Ainsi, dans la région de Marseille et dans le Var, les offres sont nombreuses. Mais qui dit choisir son terrain dit aussi vigilance quant au type de sol. Ainsi, vous choisirez peut-être un terrain avec un sol argileux, rocheux ou pentu. Ceci implique la réalisation de fondations spéciales, donc un surplus budgétaire potentiel. Le supplément de prix sera alors étudié et surtout précisé dans le contrat de construction de maison individuelle (CCMI), établi par votre constructeur, décrivant toutes les charges imputables à la réalisation de votre projet. “Zenitude” assurée quand tout est pensé en amont ! Les agences Les Maisons de Manon peuvent vous conseiller et vous orienter dans le choix de votre terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec un conseiller et à consulter nos annonces de terrain.   
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* Prix du terrain : 89 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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