Maison neuve à Rasteau (84110) - 209 500 € *

Rasteau (84110)

Prix : 209 500 €*
5
3
90 m²
479 m²
DPE estimé : A
Ref : FST1165523_1
Maison de 90m2 à acheter à Rasteau (84)
Sur la commune de Rasteau (84), changer de logement pour cette maison à construire T5 à la campagne, dans un environnement calme. Le modèle de maison présenté sur le terrain est Amandine GA V1 90 Tradition. Conception traditionnelle pour ce projet de maison à toit à 2 pans. Vaison-La-Romaine est à 14 minutes. Totalisant 90m2, la maison neuve individuelle est constituée de 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 37.68m2. Aspect pratique, l'ensemble des 2 salles de bain représentent un point de confort indéniable. Pour profiter de l'extérieur, la maison vous propose un jardin. Emplacement à la campagne, dans un environnement privilégié, super pour les amoureux de la nature. Si vous comptez réaliser d'importants travaux ou sous d'autres conditions spécifiques, ce logement répond peut-être aux critères d'une aide financière (crédit à taux zéro). Si vous cherchez un bien pour vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour que nous vous présentions cette habitation. Votre conseiller en construction Felicity SMYTH TYRRELL (0638653928) des Maisons de Manon Orange est à votre disposition pour plus d'informations. Lire la suite

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Maison neuve à Rasteau (84110)

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Agence LES MAISONS DE MANON Orange (84100)

45 avenue de Verdun
84100 Orange
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LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00

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Mon espace client Les Maisons de Manon !

Les Maisons de Manon vous proposent un espace client digital, connecté et totalement personnalisé pour vous donner, où que vous soyez, un accès au suivi de votre projet de construction. Cet espace personnel vous permet par exemple de suivre l’évolution de votre chantier depuis votre canapé ! Un espace personnel personnalisé et en ligne Les Maisons de Manon vous font profiter d’un espace client en ligne ou vous pouvez disposer tout le temps du suivi administratif de votre chantier, de vos plans de maison, de votre contrat … Avec cet espace personnel vous aurez également accès aux photos de votre chantier pour suivre son évolution et vous pourrez discuter avec vos interlocuteurs.  Une fois la maison terminée, cet accès vous aide dans les choix à faire pour les finitions et vous donne également quelques conseils pour entretenir votre maison.  Découvrez en vidéo l’espace client Les Maisons de Manon  :
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Tout savoir sur le permis de construire

Une fois que vous avez sélectionné votre terrain et que vous vous êtes assuré de sa constructibilité, il convient d’obtenir le permis de construire. Sésame obligatoire avant de débuter la construction, il permet à la localité de garantir la conformité de votre projet aux règles législatives et aux normes d’urbanisme. N’hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels compétents pour effectuer l’ensemble des démarches nécessaires. Constitution de votre dossier La première chose, si ce n’est pas déjà fait, est de prendre connaissance du plan local d'urbanisme. Cela permet de vérifier les différentes règles de construction imposées par la commune, ainsi que l’évolution des aménagements urbains. Pour une étude rapide de votre dossier, assurez-vous de fournir à la mairie de votre futur bien tous les documents nécessaires. La demande de permis de construire s’effectue au moyen d'un formulaire administratif cerfa n°13406 pour les maisons individuelles. Pour présenter un dossier complet, celui-ci doit être composé des documents suivants :    Le formulaire cerfa en quatre exemplaires.    Un plan de situation ou cadastral.    Des photos du terrain dans son environnement.    Un plan de masse et des plans de coupe de la construction.    Un plan extérieur des façades.    Une notice détaillant l'impact visuel du projet.    Une attestation de respect de la Réglementation Thermique 2012 établie par un bureau d'études. Dépôt et délai de validation Deux solutions s’offrent à vous. Vous pouvez envoyer votre dossier par courrier recommandé ou le déposer directement à la mairie. Renseignez-vous au préalable du nombre d’exemplaires imposés pour un dépôt en main propre. Si votre dossier est incomplet, son instruction sera retardée. Avec un délai d’instruction de deux mois suite au dépôt du dossier, votre demande est validée si aucune réponse ne vous est parvenue jusqu’à la date précisée dans le récépissé. Dans le cas d’un refus, il est possible de faire une demande de révision du dossier dans les 2 mois par courrier. Obligations suite à l’obtention du permis La validité d’un permis de construire étant de deux ans, il est donc impératif de débuter les travaux au cours de cette période. Si ce n’est pas le cas ou si le chantier est volontairement arrêté durant plus d’un an, il devient alors caduc. Une prolongation d’un an est possible à condition d’en effectuer la demande au minimum deux mois avant la fin du délai. Sur le lieu de votre construction, il est obligatoire de mettre en place un affichage bien visible de votre permis de construire et de le laisser pendant toute la durée des travaux. Pour éviter tout problème juridique, il est recommandé de faire constater cet affichage par un huissier au début et à la fin du chantier. Pour simplifier la construction de la maison de vos rêves, les experts des Maisons Manon vous épaulent tout au long de votre projet. Depuis la recherche et l’étude du terrain à la réalisation de travaux, en passant par la validation des plans et bien sûr la demande de permis de construire, vous pouvez compter sur leur savoir-faire et leur expérience.
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* Prix du terrain : 87 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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