Maison neuve à Saint-Christol-lès-Alès (30380) - 205 000 € *

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Prix : 205 000 €*
5
3
88 m²
400 m²
DPE estimé : A
Ref : CG1186218_2
À vendre à Saint-Christol-Lès-Alès : maison avec 5 pièces
Réaliser un achat immobilier avec cette maison complètement neuve de type T5 à Saint-Christol-Lès-Alès. Le modèle présenté est Open Sud ETG GA accès Sud 88 so chic. Cette maison est d'architecture contemporaine à toit à 2 pans. Si vous cherchez à vous installer près d'Alès, cette ville pourrait bien vous convenir. Votre conseiller construction Christian GARRIDO (0603191454) se fera un plaisir de vous conseiller si vous voulez en savoir plus. Les parents et les enfants seront heureux d'avoir leur propre chambre. Maison entièrement neuve comprenant un espace cuisine, une salle de bain, 3 chambres et un coin salon de 43.93m2. Sa surface intérieure habitable mesure approximativement 88m2. Pour profiter de l'extérieur, la maison vous propose un jardin. Elle vous fait bénéficier d'un garage pour garantir la sécurité de votre voiture. La proximité avec l'arrêt de bus Maréchal à moins de 420 mètres en voiture est pratique. Dans certains cas, comme l'achat d'un logement neuf ou ancien, les organismes bancaires pourront peut-être vous proposer un crédit à taux zéro. Lire la suite

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Maison neuve à Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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Agence LES MAISONS DE MANON Villevieille (30250)

1, allée de Fontbonne
30250 Villevieille
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LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00

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Toutes les particularités et atouts de la maison du sud

Bénéficiant d’un cadre unique, les régions du Languedoc-Roussillon et de la Provence-Alpes-Côte d'Azur offrent un confort de vie remarquable. L’architecture du sud a également de quoi séduire à travers un élégant mélange de tradition et de modernité. Avec des caractéristiques adaptées au soleil méditerranéen, les constructions méditerranéennes se déclinent en différents modèles comme la bastide, le mas ou la villa. Les Maisons de Manon vous accompagnent dans la réalisation de la maison de vos rêves grâce à un large choix de plans. Il ne tient qu’à vous d’opter pour des matériaux traditionnels ou des styles plus contemporains selon vos préférences. Des maisons typiques du sud de la France Entre mer et montagne, la zone méditerranéenne dispose d’une grande sélection de terrains pour accueillir votre future maison du sud. Les Maisons de Manon proposent un esthétisme conforme à la tradition avec des couleurs chatoyantes et une nette prédominance des tons ocre. Du toit plat à plusieurs pentes, la maison du sud affiche bien souvent des caractéristiques architecturales emblématiques. Qu’elles soient de plain-pied ou à étage, diverses villas avec piscine vous accompagnent durant les chaudes journées d’été. Elles respectent les influences provençales ou méditerranéennes et laissent libre cours à vos envies d’aménagement intérieur pour garantir un confort optimal à toute la famille. Les Bastides : les maisons tout en tradition Destinée à la villégiature, la bastide se caractérise par une construction symétrique avec un toit à quatre pans et à faible inclinaison. Dotée d’un jardin, elle comporte de grandes ouvertures tout en hauteur sur l’extérieur. Maison provençale par excellence, les modèles de bastides Les Maisons de Manon séduisent par leur charme traditionnel, tout en disposant de matériaux et d’équipement de qualité. Des influences que l’on retrouve dans la Manon 160 Tradition et ses lignes à la fois élégantes et épurées. En plus de pièces spacieuses et lumineuses, la bastide arbore un auvent pour profiter d’un coin d’ombre salvateur à la période estivale. Elle se compose d’un grand séjour de 60 m², de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. On retrouve également un coin bureau, une salle de bain et un garage accolé. Le Mas : une touche de nostalgie, le confort en plus ! Autrefois une ferme des campagnes de Provence, le style proposé par le mas est aujourd’hui très apprécié pour son design particulier. Il se distingue par des bâtiments parallélépipédiques surmontés d’un toit à deux pentes. Ses ouvertures plus petites au Nord qu’au Sud permettent de parfaitement s’adapter au climat méditerranéen. L’architecture typique du mas offre un confort de vie idéal dans le sud de la France. Le modèle Elodie 120 Tradition en offre tous les attraits. Spacieuse et élégante, la maison dispose des pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres et une salle de bain pour l’espace nuit à l’étage. De nombreuses options sont envisageables pour agrandir et personnaliser votre mas comme vous le souhaitez. Ce type de maisons vous plait, regardez l’ensemble de nos plans de maisons et contactez nos équipes.
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Financer son projet : quel est le prix d’une construction Les Maisons de Manon et que faut-il prévoir comme budget ?

Les français préfèrent toujours la maison individuelle pour loger leur famille, ils la plébiscitent à plus de 63%. Quel est le budget à prévoir pour construire sa maison ? Hormis le prix du foncier avec les taxes d’aménagement et de raccordement, les frais de notaire inhérents au terrain, il faudra prévoir une enveloppe pour la maison, et également pour l’intérieur (cuisine, salle de bains, etc.). Il est important de chiffrer ces éléments car ils feront partie de votre enveloppe de prêt et la banque vous les demandera. Il est aussi important pour vous de vous faire plaisir ! En moyenne une maison neuve affiche un prix moyen de 2 800 euros le m² en prenant en compte de l’ensemble des frais. L’acquisition d’un logement dans l’ancien se situe quant à lui autour de 3 081* euros du m². Disposant d’un large choix de modèles personnalisables, Les Maisons de Manon vous proposent un accompagnement complet pour profiter de tous les avantages d’une construction individuelle. Le coût d’une construction neuve Les prix d’une construction vont varier en fonction des régions (le coût de la construction sera plus élevé dans le cas où la maison est proche des villes ou des montagnes, avec des accès plus difficiles), de la nature du sol (car il faudra adapter la maison à un sol en pente par exemple) et bien entendu en fonction de l’architecture de la maison et des prestations choisies (une maison à étage avec toit plat par rapport à un plain-pied par exemple). Avec un prix moyen pouvant démarrer sur un plain-pied standard à 1 300 le m², Les Maisons de Manon procurent un confort optimal pour les années à venir. Faire appel à un constructeur offre également toutes les garanties d’un Contrat de Construction d’une Maison Individuelle (CCMI). Nous avons la possibilité de vous chiffrer des projets d’architecture contemporaine, des avant-projets. Nos experts vous assurent ainsi un projet idéalement suivi de la conception à la remise des clés. En plus de tarifs avantageux, vous bénéficiez d’un respect du prix et des délais fixés, des garanties de qualité et d’uneassurance dommage ouvrages. De quoi être parfaitement protégé contre tous les aléas d’un chantier de construction. Le terrain joue un rôle dans les dépenses à prévoir pour la construction de votre maison neuve. Sa viabilisation représente un coût moyen de 5 000 euros si les divers réseaux à raccorder sont situés à une distance raisonnable. Si votre parcelle est totalement isolée, la facture peut s’avérer bien plus élevée à hauteur de 10 000 à 15 000 euros. Financer la maison neuve qui vous ressemble Chaque famille a un projet qui lui est propre, Les Maisons de Manon vous accompagnent dans l’ensemble de vos démarches de recherche de terrains, de financement et bien sûr dans toutes les démarches administratives et d’urbanisme. Profitez d’un interlocuteur unique pour en étudier la faisabilité et répondre à toutes vos interrogations. Avec des partenaires spécialisés dans le financement de constructions neuves, nos équipes de spécialistes vous aident à déterminer le budget adéquat afin de financer votre projet. Faire construire avec Les Maisons de Manon garantit des réalisations fidèles à la dernière réglementation thermique pour bénéficier de réelles économies d’énergie au quotidien. Les différentes maisons proposées affichent de remarquables performances énergétiques avec une moyenne de 50 kWh/m2/an. Un réel point fort pour convaincre des acheteurs lors d’une éventuelle revente. Terrain : les différences de prix selon la région En fonction de l’emplacement géographique, de sa topographie, de sa nature de sol, le coût d’une parcelle peut considérablement varier. Tandis qu’en Ile-de-France, le prix du terrain avoisine la moitié du budget global, il ne représente que 25 à 30% en Province. Le prix d’une construction neuve s’en voit automatiquement impacté. Il faut compter un budget moyen de 240 000 euros pour financer son projet en province contre plus de 300 000 euros en région parisienne. Avec un large choix de ville et de régions, les annonces de terrains Les Maisons de Manon laissent libre cours à vos envies. Si vous choisissez une parcelle dans un lotissement, les viabilités (réseaux eau et énergie) sont déjà inclues dans le prix de la parcelle. Les atouts de la construction neuve par rapport à l’ancien Les aides pour financer son projet :Contrairement à l’ancien, il est possible de bénéficier en fonction des zones d’un prêt à taux zéro, du PAS avec l’achat d’une maison neuve.Le Maisons de Manon peuvent proposer le prêt bonifié « 0% Accession. » proposé en partenariat avec deux banques (Voir condition en agences). Exonération de la taxe foncière :Faire construire une maison neuve vous dispense de payer la taxe foncière durant deux ans. Ce qui n’est pas le cas dans l’ancien. Des frais de notaire avantageux :Dans le cadre d’un achat dans le neuf, les notaires perçoivent de 2,7 à 3,7% des droits de mutation. Pour une acquisition dans l’ancien ces derniers s’élèvent entre 7 et 8%. Taux de TVA réduit :La TVA peut être réduite à 5.5% au lieu de 20% pour l’achat d’un logement neuf en adéquation avec la politique de dynamisation de certaines zones géographiques, et sous certaines conditions. L’assurance habitation :Une assurance multirisque habitation offre des indemnisations bien plus intéressantes dans le neuf que l’ancien. Des options variées et personnalisables :À partir d’une vaste sélection de modèles de maisons neuves, il est possible de personnaliser votre futur bien comme vous le souhaitez. Des prestations totalement sur mesure sont également disponibles. Le prix d’une construction neuve :Afin de faciliter l’acquisition aux différents budgets, de nombreuses formules sont disponibles lors d’un achat dans le neuf. Elles peuvent être clé en main, prêtes à décorer ou autres… Un large choix de finitions et d’aménagements :En fonction de votre budget, une maison neuve peut être modelée et aménagée avec des finitions variées selon vos souhaits. Des solutions d’aménagement extérieur :Qu’il s’agisse d’une piscine ou de diverses installations, il est envisageable d’adapter en amont le réseau d’eau extérieur pendant le chantier. La décoration :Il ne tient qu’à vous de sélectionner les matériaux et autres éléments de décoration en fonction de vos goûts et envies. *Source LPI-Seloger septembre et octobre 2019.
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Le jardin, nouvelle pièce de la maison

Suite aux multiples confinements imposés en France, le jardin revient au centre des préoccupations des propriétaires de maisons individuelles. Même s’il n’est pas une pièce à part entière du logement, le jardin fait partie intégrante de l’art de vivre du Sud de la France : il n’en est pas pour autant à oublier en matière de décoration et d’aménagement. Maisons de Manon vous livre aujourd’hui ses astuces pour aménager un extérieur qui vous ressemble. Un jardin zen, véritable havre de paix Besoin d’un havre de paix ? Optez pour le jardin zen, où sable blanc, galets et bois se mélangent dans une atmosphère calme et apaisante. On renforce cette ambiance avec des haies de bambou, non seulement esthétiques et pratiques pour préserver l’intimité du terrain, mais aussi faciles d’entretien. Privilégiez une espèce non traçante, sous peine de vous retrouver complètement envahis. Un petit pas japonais permettra de créer une allée piétonne pour traverser le jardin, mais veillez à éviter les lignes droites : la culture japonaise privilégie l’asymétrie et associe les nombres impairs à la positivité. Relaxez-vous avec le bruit de l’eau qui ruisselle en installant une mare, une cascade artificielle ou encore une fontaine.  Pour les amoureux des animaux, pensez à y placer des carpes koïs qui renforceront la référence au Japon. On peut également s’inspirer de l’art du fengshui pour aménager un espace reposant au milieu de statues et de lanternes. Un jardin exotique, pour voyager toute l’année Une envie de voyage ? Le jardin exotique est ce qu’il vous faut. Idéales pour le climat du Sud, les plantes exotiques sauront prolonger l’été, toute l’année. On joue alors sur les éléments de décoration et on n’hésite pas à mettre de la couleur : un mur rouge, une table jaune, qu’importe tant qu’on utilise des couleurs chaudes. Evidemment, cela vaut aussi pour les plantes, qu’on choisit colorées et originales : optez pour des cactus ou plantes grasses, offrant des possibilités infinies grâce à la multitude d’espèces existantes, ou des Kniphofia, grosses fleurs jaunes, orange ou rouges. Lors de la plantation, on favorise une exposition Sud ou Sud-Ouest, à l’abri des vents froids de l’Est et du Nord. Un jardin méditerranéen, symbole du Sud de la France Le jardin méditerranéen, emblématique de notre belle région, nous rappelle pourquoi on aime tant notre Sud. Avec ses plantes résistantes à la chaleur et au manque d’eau, ce type de jardin ne demande que peu d’entretien : l’idéal pour ceux qui n’ont pas la main verte ! On opte donc pour des lauriers, des bougainvilliers ou des arbousiers, sans oublier une rangée de lavande près du mur de la maison pour profiter d’une douce brise parfumée lorsque les fenêtres sont ouvertes. Pour s’abriter de la chaleur, un peu d’ombre ne ferait de mal à personne et le citronnier saura ravir le plus grand nombre : à l’ombre de ses branches, il vous offrira non seulement de belles fleurs blanches, mais également de délicieux fruits aussitôt le printemps arrivé. Une petite terrasse en pierres de Provence pourra même parfaire votre ambiance méditerranéenne.  Au-delà de l’esthétique, pensez tout de même à choisir des végétaux adaptés au climat du Sud, non seulement pour que votre jardin reste étincelant en toute saison, mais aussi pour en faciliter l’entretien. Il faudra également être vigilant à la nature du sol. Argileux, limoneux, humifères, sableux ou calcaires : tous ne se valent pas et ne peuvent pas accueillir la même flore. La terrasse comme prolongement du salon Avec un accès direct par le salon, la terrasse est l’extension de votre pièce de vie, et la remplace même avec l’arrivée des beaux jours. Must have de nos maisons du Sud, cet espace est parfait pour accueillir famille et amis dans la bonne humeur, autour d’un barbecue ou d’une plancha. Optez pour une terrasse en bois pour plus de charme et d’authenticité et, surtout, pour éviter la rétention de chaleur. Une exposition Ouest sera idéale pour profiter pleinement du soleil, du début de l’après-midi jusqu’à la tombée de la nuit. Pourquoi ne pas installer une pergola bioclimatique avec des lames motorisées, qui vous permettra de vous protéger efficacement en cas de forte chaleur ou de pluie et d’ajouter une touche design à votre extérieur ! Un coin potager pour ravir les jardiniers (et même ceux du dimanche) Contrairement aux idées reçues, il est possible d’aménager un potager, même sur des petites surfaces : inutile alors de sacrifier la moitié de votre terrain pour produire vos légumes. Laissez-vous tenter par un petit carré potager, exposé Sud-Sud-Ouest et protégé du vent, pour cultiver des produits ultra-locaux et gorgés de soleil méditerranéen, à deux pas de votre cuisine. Petit tip : pour accentuer la démarche écoresponsable, on privilégie la permaculture et on associe des plantes qui se défendent et se protègent mutuellement. Un espace détente au bord de la piscine Le bord de la piscine est un lieu de détente particulièrement privilégié. Après une dure journée de travail, rien de mieux que de se prélasser sur un transat au bord de l’eau. Placé sous une tonnelle, il vous permettra de vous rafraîchir rapidement, tout en vous offrant la possibilité de vous abriter à l’ombre en cas de forte chaleur. On opte pour une toile résistante aux UV pour se protéger au maximum lorsque le soleil est à son zénith.  Aussi, on n’oublie pas de décorer les abords de la piscine, pour que cet espace se fonde totalement dans l’ambiance du jardin, qu’il soit zen, exotique ou méditerranéen.
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* Prix du terrain : 66 500 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LES MAISONS DE MANON Villevieille (30250)

 
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