Maison neuve à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290) - 229 000 € *

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Prix : 229 000 €*
5
3
90 m²
450 m²
DPE estimé : A
Ref : ED1229544_3
Maison de 90m2 en vente avec 3 chambres à Sainte-Cécile-Les-Vignes
Trouvez cette maison sur plan dotée de 3 chambres à Sainte-Cécile-Les-Vignes. Le modèle de maison présenté sur le terrain est Magali 90 Tradition. Architecture de style traditionnelle avec un toit à deux pans. Si vous cherchez à vous installer près de Orange, cette ville pourrait bien vous convenir. La maison complètement neuve est formée de 3 chambres, dont une de plain-pied, un coin salon de 40.01m2, une salle d'eau et un espace cuisine. Sa surface intérieure habitable sort à environ 90m2. Chose appréciable pour votre bien-être, les 2 salles de bains représentent un point de confort indéniable. Orientation dominante côté sud, grand atout pour la consommation de chauffage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Il s'agit d'un bien possédant 1 étage. Il se peut que les organismes bancaires vous proposent un prêt immobilier à taux zéro. Bon choix pour une famille. Votre conseiller de l'agence Les Maisons de Manon Le Pontet se fera un plaisir de vous conseiller pour en savoir plus à propos de cette maison ou en découvrir d'autres.TEL : 06 09 71 88 75 Lire la suite

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Maison neuve à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

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267 avenue de Fontvert
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Maison idéale : la construction fidèle à vos envies !

Alliant confort, sécurité et design, la maison de vos rêves doit correspondre aux besoins de l’ensemble de la famille. Elle représente un lieu unique où chacun se sent bien et envisage l’avenir avec sérénité. Il est donc essentiel de déterminer avec exactitude les critères qui caractérisent votre vision de la maison idéale. Spécialisés dans la construction de maisons dans le sud de la France, les experts Les Maisons de Manon procurent un accompagnement de qualité. Ils vous apportent tous les conseils nécessaires pour sélectionner des aménagements adaptés et donner vie à votre projet. Une maison idéale pour toute la famille Une fois l’emplacement géographique souhaité défini, il convient de sélectionner votre terrain. Celui-ci doit répondre aux besoins d’espace de toute la famille et à la future utilisation du jardin. L’étape suivante consiste à déterminer la dimension, le nombre de pièces et la configuration de la maison familiale qui vous ressemble. Elle peut être réalisée à partir de plans existants ou 100% sur-mesure. Dans un style ancien ou traditionnel, Les Maisons de Manon prennent en compte vos différents choix techniques et esthétiques. Votre maison idéale arbore ainsi une grande flexibilité des espaces pour s’adapter aux attentes des enfants comme des parents. En matière de design et d’aménagement extérieur, de nombreuses options sont envisageables en fonction de vos préférences. A l’intérieur de la maison, l’esthétisme est également au rendez-vous avec un large choix de coloris et de matériaux. Pour favoriser votre bien-être au quotidien, la configuration de la maison est personnalisable à l’infini. Les différentes pièces sont agencées selon vos besoins et vos habitudes de vie. Il est possible d’opter pour les équipements de votre choix afin de gagner en confort et en sécurité. Des rangements peuvent être ajoutés aux endroits stratégiques pour contenter tout le monde. Le type de chauffage, de fenêtres, de portes, ainsi que l’emplacement des arrivées d’eau et de l’éclairage sont également des points indispensables pour favoriser votre confort. La maison familiale se veut évolutive Les enfants grandissent et ils n’auront bientôt plus les mêmes besoins qu’aujourd’hui. C’est pourquoi il est important de prévoir les changements que représente l’évolution de la famille. Ces derniers diffèrent en fonction de l’âge des enfants. Il peut être judicieux d’envisager la réalisation d’un agrandissement dans le futur ou l’aménagement des combles. Au niveau des pièces de nuit, il est fréquent de voir les chambres des enfants à l’étage. La suite parentale peut alors se situer au rez-de-chaussée pour plus d’intimité ou être séparée par une salle de bain. Les possibilités sont multiples et adaptables en fonction des besoins de tous les membres du foyer. Lieux emblématiques de la vie de famille, les pièces de vie offrent généralement un vaste espace propice au regroupement. Qu’il s’agisse de la cuisine, du coin salon et de salle à manger, elles peuvent être ouvertes ou séparées. Dans tous les cas, elles assurent une bonne circulation et une entrée de lumière naturelle. Avec Les Maisons de Manon, la maison idéale favorise une excellente évolutivité pour appréhender l’avenir sereinement. Du garage à la salle d’eau, toutes les pièces sont destinées à améliorer votre confort quotidien. Des solutions de constructions individuelles de qualité qui ne manqueront pas d’accompagner votre famille pour les années à venir.
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Toutes les particularités et atouts de la maison du sud

Bénéficiant d’un cadre unique, les régions du Languedoc-Roussillon et de la Provence-Alpes-Côte d'Azur offrent un confort de vie remarquable. L’architecture du sud a également de quoi séduire à travers un élégant mélange de tradition et de modernité. Avec des caractéristiques adaptées au soleil méditerranéen, les constructions méditerranéennes se déclinent en différents modèles comme la bastide, le mas ou la villa. Les Maisons de Manon vous accompagnent dans la réalisation de la maison de vos rêves grâce à un large choix de plans. Il ne tient qu’à vous d’opter pour des matériaux traditionnels ou des styles plus contemporains selon vos préférences. Des maisons typiques du sud de la France Entre mer et montagne, la zone méditerranéenne dispose d’une grande sélection de terrains pour accueillir votre future maison du sud. Les Maisons de Manon proposent un esthétisme conforme à la tradition avec des couleurs chatoyantes et une nette prédominance des tons ocre. Du toit plat à plusieurs pentes, la maison du sud affiche bien souvent des caractéristiques architecturales emblématiques. Qu’elles soient de plain-pied ou à étage, diverses villas avec piscine vous accompagnent durant les chaudes journées d’été. Elles respectent les influences provençales ou méditerranéennes et laissent libre cours à vos envies d’aménagement intérieur pour garantir un confort optimal à toute la famille. Les Bastides : les maisons tout en tradition Destinée à la villégiature, la bastide se caractérise par une construction symétrique avec un toit à quatre pans et à faible inclinaison. Dotée d’un jardin, elle comporte de grandes ouvertures tout en hauteur sur l’extérieur. Maison provençale par excellence, les modèles de bastides Les Maisons de Manon séduisent par leur charme traditionnel, tout en disposant de matériaux et d’équipement de qualité. Des influences que l’on retrouve dans la Manon 160 Tradition et ses lignes à la fois élégantes et épurées. En plus de pièces spacieuses et lumineuses, la bastide arbore un auvent pour profiter d’un coin d’ombre salvateur à la période estivale. Elle se compose d’un grand séjour de 60 m², de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. On retrouve également un coin bureau, une salle de bain et un garage accolé. Le Mas : une touche de nostalgie, le confort en plus ! Autrefois une ferme des campagnes de Provence, le style proposé par le mas est aujourd’hui très apprécié pour son design particulier. Il se distingue par des bâtiments parallélépipédiques surmontés d’un toit à deux pentes. Ses ouvertures plus petites au Nord qu’au Sud permettent de parfaitement s’adapter au climat méditerranéen. L’architecture typique du mas offre un confort de vie idéal dans le sud de la France. Le modèle Elodie 120 Tradition en offre tous les attraits. Spacieuse et élégante, la maison dispose des pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres et une salle de bain pour l’espace nuit à l’étage. De nombreuses options sont envisageables pour agrandir et personnaliser votre mas comme vous le souhaitez. Ce type de maisons vous plait, regardez l’ensemble de nos plans de maisons et contactez nos équipes.
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Tout savoir sur le permis de construire

Une fois que vous avez sélectionné votre terrain et que vous vous êtes assuré de sa constructibilité, il convient d’obtenir le permis de construire. Sésame obligatoire avant de débuter la construction, il permet à la localité de garantir la conformité de votre projet aux règles législatives et aux normes d’urbanisme. N’hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels compétents pour effectuer l’ensemble des démarches nécessaires. Constitution de votre dossier La première chose, si ce n’est pas déjà fait, est de prendre connaissance du plan local d'urbanisme. Cela permet de vérifier les différentes règles de construction imposées par la commune, ainsi que l’évolution des aménagements urbains. Pour une étude rapide de votre dossier, assurez-vous de fournir à la mairie de votre futur bien tous les documents nécessaires. La demande de permis de construire s’effectue au moyen d'un formulaire administratif cerfa n°13406 pour les maisons individuelles. Pour présenter un dossier complet, celui-ci doit être composé des documents suivants :    Le formulaire cerfa en quatre exemplaires.    Un plan de situation ou cadastral.    Des photos du terrain dans son environnement.    Un plan de masse et des plans de coupe de la construction.    Un plan extérieur des façades.    Une notice détaillant l'impact visuel du projet.    Une attestation de respect de la Réglementation Thermique 2012 établie par un bureau d'études. Dépôt et délai de validation Deux solutions s’offrent à vous. Vous pouvez envoyer votre dossier par courrier recommandé ou le déposer directement à la mairie. Renseignez-vous au préalable du nombre d’exemplaires imposés pour un dépôt en main propre. Si votre dossier est incomplet, son instruction sera retardée. Avec un délai d’instruction de deux mois suite au dépôt du dossier, votre demande est validée si aucune réponse ne vous est parvenue jusqu’à la date précisée dans le récépissé. Dans le cas d’un refus, il est possible de faire une demande de révision du dossier dans les 2 mois par courrier. Obligations suite à l’obtention du permis La validité d’un permis de construire étant de deux ans, il est donc impératif de débuter les travaux au cours de cette période. Si ce n’est pas le cas ou si le chantier est volontairement arrêté durant plus d’un an, il devient alors caduc. Une prolongation d’un an est possible à condition d’en effectuer la demande au minimum deux mois avant la fin du délai. Sur le lieu de votre construction, il est obligatoire de mettre en place un affichage bien visible de votre permis de construire et de le laisser pendant toute la durée des travaux. Pour éviter tout problème juridique, il est recommandé de faire constater cet affichage par un huissier au début et à la fin du chantier. Pour simplifier la construction de la maison de vos rêves, les experts des Maisons Manon vous épaulent tout au long de votre projet. Depuis la recherche et l’étude du terrain à la réalisation de travaux, en passant par la validation des plans et bien sûr la demande de permis de construire, vous pouvez compter sur leur savoir-faire et leur expérience.
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* Prix du terrain : 99 000 € - Frais d'acquisition inclus : 0% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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