Maison neuve à Sorgues (84700) - 260 000 € *

Sorgues (84700)

Prix : 260 000 €*
5
3
90 m²
390 m²
DPE estimé : A
Ref : JF1173928_1
Maison de 90m2 avec 3 chambres à acheter à Sorgues
Immobilier à acheter avec une maison complètement neuve s'accompagnant de 3 chambres sur le territoire de Sorgues. La maison neuve présentée sur ce terrain est Amandine GA V1 90 Tradition. Architecture de style traditionnelle à toit à 2 pans. À 12 km se trouve Avignon. Cette maison neuve de 90m2 comporte un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres de plain-pied, un coin salon de 37.68m2 et une salle d'eau. Pour votre bien-être, sa salle de bain numéro 2 vous offre un confort supplémentaire. Exposition au sud, exposition favorable aux économies d'énergie. Pour parfaire votre bronzage, vous disposerez d'un jardin et un espace extérieur central. La propriété donne accès à un garage privatif. L'arrêt de bus Pontillac se trouvant à deux pas facilite l'accès au lieu. La maison a l'avantage d'être placée en milieu rural, dans un environnement sain, où la tranquillité est assurée. Vos enfants pourront se rendre facilement à l'École Sévigné qui se trouve à environ une minute à pied. Si vous aimez le théâtre, la proximité avec Salle de spectacle - Pôle Culturel Camille Claudel à 2 minutes en voiture vous réjouira. À titre informatif et sous certaines conditions, il est possible que vous soyez éligible à une aide financière. Un lieu propice pour vivre en famille. Si vous souhaitez parler de ce bien ou en découvrir d'autres, votre conseiller de l'agence Les Maisons de Manon Le Pontet se tient à votre disposition.(06 70 42 91 83) Lire la suite

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Maison neuve à Sorgues (84700)

Bédarrides Villeneuve-lès-Avignon
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Agence LES MAISONS DE MANON Le Pontet (84130)

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Le dispositif Pinel

Les conditions de la loi PinelLe dispositif de défiscalisation Pinel entré en vigueur en septembre 2014 est destiné à aider les investisseurs particuliers qui souhaitent investir dans un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2020. Il remplace le dispositif de loi Duflot, en assouplissant certains termes de ce dernier dans le but de relancer la construction d’appartements neufs et de maisons neuves, dans les zones où l’offre immobilière est insuffisante. Elle est accessible à tous les contribuables français. La loi Pinel concerne les maisons à construire ou en l’état futur d’achèvement, respectant le niveau de performance énergétique globale et la règlementation thermique en vigueur (RT 2012). Le logement doit être loué à titre d’habitation principale du locataire, le montant de la location doit être fixé en fonction des plafonnements de loyers imposés et doit tenir compte des ressources des locataires (qui ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret). Plafonds à retrouver ici. Le nombre d’acquisitions est limité à deux logements par an pour une somme maximale de 300 000 euros et les travaux doivent être achevés dans les 30 mois suivant l’ouverture du chantier. Contrairement à la loi Duflot, la loi Pinel permet à l’investisseur de louer son logement à ses proches dans le respect de certaines conditions et ceci, depuis le 1er janvier 2015. La réduction d’impôts en loi Pinel Les contribuables peuvent bénéficier d’une réduction d’impôts maximale de 21% sur le montant de leur investissement et ils ont la possibilité de choisir entre 3 durées d’engagement : 6, 9 et 12 ans. Les réductions d’impôts sont de : 12% pour un investissement locatif sur 6 ans ; 18% pour un investissement locatif sur 9 ans ; 21% pour un investissement locatif sur 12 ans. Zonage en loi Pinel La loi Pinel s’applique aux communes situées dans les zones A bis, A et B1 et aussi à certaines communes de la zone B2 qui ont obtenu un agrément spécial. La zone C n’est pas éligible à la loi Pinel. Dans le sud de la France, les villes de Marseille, Aix en Provence, Perpignan, Nice, Toulon, Fréjus, Nîmes, Montpellier ou encore Avignon par exemple, sont éligibles à la loi Pinel. Liste complète des communes éligibles. Les Maisons de Manon, riches de sa tradition architecturale du sud et de son savoir-faire, vous accompagnent dans votre projet de construction de maison tout en répondant à vos interrogations relatives à la défiscalisation via le dispositif Pinel.  
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Offrez-vous un nouvel art de vivre !

Les taux d’intérêts sont favorables Les taux d’intérêts des crédits immobiliers, sont depuis plusieurs années très attrayants, aujourd’hui et probablement jusqu’à la fin de cette année 2020, ils ne devraient pas trop varier. Meilleurstaux.com, indique, par exemple, que pour une durée de 20 ans, il est possible d’obtenir un taux entre 0.92 et 1.36% pour un crédit immobilier en France. Cette opportunité est une réalité, ainsi si vous avez un projet de construction de maison à lancer, c’est le moment, pensez-y ! Votre maison sur-mesure ou sur plan catalogue Les Maisons de Manon disposent d’un très large choix de plans de maisons qui correspond à tous vos besoins et à toutes vos envies. Ces plans de maison sont là pour vous aider à vous projeter dans votre projet de construction mais nos experts sont aussi en mesure que concevoir rien que pour vous un plan de maison sur-mesure en adéquation avec votre rythme de vie et l’ensemble de vos critères ! Découvrir les modèles de maison Les Maisons de Manon. Nos offres clés en main Avec les annonces « Maison + Terrain » présentent sur notre site, les équipes des Maisons de Manon vous invitent à vous projeter dans votre futur chez vous ! En effet, ces annonces sont des offres complètent, pleine d’inspiration avec un plan de maison, un terrain et un prix ! Trouvez votre annonce ! Cette année 2020 est plus que particulière pour chacun d’entre nous, nous avons vécu un confinement, puis un déconfinement et nous devons désormais vivre avec des gestes barrières pour préserver notre santé et celle des autres. En cette rentrée, les équipes des Maisons de Manon vous invitent à penser à vous et à vos rêves et à vous lancer dans votre projet de construction de maison neuve ! Découvrez un nouvel art de vivre en faisant construire votre maison neuve avec les Maisons de Manon ! Prendre rendez-vous ! 
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* Prix du terrain : 135 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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