Terrain à vendre à Aubagne (13400) - 269 900 € *

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Aubagne (13400)

Prix : 269 900 €*
519 m²
Ref : JLA1051317
Terrain bien dimensionné de 519m2 à acheter à Aubagne
Opportunité à saisir avec ce terrain avec des droits à bâtir sur la ville d'Aubagne. Vous bénéficierez d'une surface de 519 m2 pour réaliser votre rêve en édifiant votre nouvelle maison. Si vous cherchez à vous installer près de Marseille, sachez que celle-ci se trouve à 19 km. Si vous voulez nous voir au sujet de ce terrain bien dimensionné, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial Jean-Luc ASCIONE (0667134049) de l'agence Les Maisons de Manon Aubagne. Exposition dominante sud, grand atout pour la consommation de chauffage.
Vous répondez peut-être aux critères d'un crédit à zéro pour cent d'intérêts.

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Terrain à vendre à Aubagne (13400)

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Centre commercial des Vaux
13400 Aubagne

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Toutes les particularités et atouts de la maison du sud

Bénéficiant d’un cadre unique, les régions du Languedoc-Roussillon et de la Provence-Alpes-Côte d'Azur offrent un confort de vie remarquable. L’architecture du sud a également de quoi séduire à travers un élégant mélange de tradition et de modernité. Avec des caractéristiques adaptées au soleil méditerranéen, les constructions méditerranéennes se déclinent en différents modèles comme la bastide, le mas ou la villa. Les Maisons de Manon vous accompagnent dans la réalisation de la maison de vos rêves grâce à un large choix de plans. Il ne tient qu’à vous d’opter pour des matériaux traditionnels ou des styles plus contemporains selon vos préférences. Des maisons typiques du sud de la France Entre mer et montagne, la zone méditerranéenne dispose d’une grande sélection de terrains pour accueillir votre future maison du sud. Les Maisons de Manon proposent un esthétisme conforme à la tradition avec des couleurs chatoyantes et une nette prédominance des tons ocre. Du toit plat à plusieurs pentes, la maison du sud affiche bien souvent des caractéristiques architecturales emblématiques. Qu’elles soient de plain-pied ou à étage, diverses villas avec piscine vous accompagnent durant les chaudes journées d’été. Elles respectent les influences provençales ou méditerranéennes et laissent libre cours à vos envies d’aménagement intérieur pour garantir un confort optimal à toute la famille. Les Bastides : les maisons tout en tradition Destinée à la villégiature, la bastide se caractérise par une construction symétrique avec un toit à quatre pans et à faible inclinaison. Dotée d’un jardin, elle comporte de grandes ouvertures tout en hauteur sur l’extérieur. Maison provençale par excellence, les modèles de bastides Les Maisons de Manon séduisent par leur charme traditionnel, tout en disposant de matériaux et d’équipement de qualité. Des influences que l’on retrouve dans la Manon 160 Tradition et ses lignes à la fois élégantes et épurées. En plus de pièces spacieuses et lumineuses, la bastide arbore un auvent pour profiter d’un coin d’ombre salvateur à la période estivale. Elle se compose d’un grand séjour de 60 m², de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. On retrouve également un coin bureau, une salle de bain et un garage accolé. Le Mas : une touche de nostalgie, le confort en plus ! Autrefois une ferme des campagnes de Provence, le style proposé par le mas est aujourd’hui très apprécié pour son design particulier. Il se distingue par des bâtiments parallélépipédiques surmontés d’un toit à deux pentes. Ses ouvertures plus petites au Nord qu’au Sud permettent de parfaitement s’adapter au climat méditerranéen. L’architecture typique du mas offre un confort de vie idéal dans le sud de la France. Le modèle Elodie 120 Tradition en offre tous les attraits. Spacieuse et élégante, la maison dispose des pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres et une salle de bain pour l’espace nuit à l’étage. De nombreuses options sont envisageables pour agrandir et personnaliser votre mas comme vous le souhaitez. Ce type de maisons vous plait, regardez l’ensemble de nos plans de maisons et contactez nos équipes.
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Nos Maisons en PACA

Une maison provençale Mas, bastide, villa…à chacun sa maison provençaleChant des grillons, parfum de lavande, ombre des oliviers… mettre un accent de Pagnol dans votre vie a toujours été votre rêve ? En construisant une maison provençale, sur le terrain de votre choix, dans les terres, à la campagne ou en ville, ou encore sur le littoral avec vue sur mer, vous serez gagnant sur toute la ligne. Non seulement vous bénéficierez d’un cadre de vie d’exception, mais également de tout le confort du neuf. L’essentiel de ce qu’il vous faut connaître sur votre projet de construction de maison provençale. Chaque vie de famille est unique. Construire une maison provençale doit refléter votre unicité. En Provence plus que n’importe où ailleurs, des éléments architecturaux typiques de votre région pourront magnifier votre maison. Vous souhaitez vous protéger de la chaleur en été, tout en conservant une douceur intérieure l’hiver ? Optez pour une construction inspirée d’un mas. Presque toujours orienté au sud, le mas offre une protection contre le mistral. Ses ouvertures, absentes au nord, sont très étroites ailleurs et garantissent votre confort thermique en toute saison. D’ampleur variable, le mas présente presque toujours un volume parallélépipédique et un toit à deux pentes. Maison de maître par excellence, la bastide s’intègre également parfaitement à votre environnement. Sa façade symétrique et son imposante couverture en font la maison provençale de référence, à la facture nécessairement de bon goût. Une maison individuelle construite dans cet esprit bastide constitue l’alliance parfaite entre tradition architecturale et modernité des matériaux et équipements. Quant à la villa, elle désigne la maison provençale type, qu’elle soit d’habitation ou de villégiature. Et déjà l’on s’imagine au bord de la piscine à profiter en famille de la douceur d’une soirée d’été ou d’un après-midi trop chaud pour ne pas aller à l’eau. Ce qu’il faut savoir pour construire une maison provençale Construire une maison moderne avec des matériaux performants, de qualité, et respectueux de l’architecture régionale prend tout son sens dans la construction d’une maison provençale. Authenticité et cachet incomparables garantis ! Pour votre toiture, le recours aux tuiles “viellies” s’impose presque comme une évidence. Selon l’orientation du soleil, elles confèrent à votre maison provençale des nuances patinées comme autrefois. Enfin, pour vos sols et décorations, la terre cuite ou les faïences sauront donner à votre maison provençale un supplément d’âme. Enfin, de façon générale, privilégiez le recours aux couleurs d’enduits traditionnelles, aux matériaux nobles qui feront de votre maison provençale un patrimoine qui dure. Les Maisons de Manon vous accompagnent dans votre choix pour concevoir une maison provençale à votre image. 
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Le prêt à taux zéro

Qui peut bénéficier du PTZ ? Le prêt à taux zéro, ou PTZ, a été progressivement modifié depuis sa création pour favoriser l'accession à la propriété. Il s'agit d'un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l'État, attribué sous conditions. L'acquéreur d'une résidence principale dont les revenus ne dépassent pas un plafond variable en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement et de sa localisation. Les plafonds de ressources pour les offres de prêt émises à compter du 1er janvier 2016 : Nombre de personnesdestinées à occuper le logementZone AZone B1Zone B2Zone C 1 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 € 2 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 € 3 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 € 4 74 000€ 60 000 € 54 000 € 48 000 € 5 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 € 6 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 € 7 107 300 € 87 400 € 78 300 € 69 600 € 8 et plus 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 € Ces plafonds restent inchangés jusqu'en 2021.  De plus, l’emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Le logement acheté doit par ailleurs être la résidence principale de l'emprunteur pendant une durée de six ans à compter du versement du prêt. Le logement ne peut être affecté ni à la location saisonnière ou meublée, ni utilisé comme résidence secondaire. Quel montant peut-on emprunter ? Le montant du PTZ ne peut excéder le montant du ou des autres prêts d’une durée supérieure à deux ans concourant au financement de l'opération. Le montant du PTZ est fonction de la zone géographique d’implantation du logement et du nombre de personnes destinées à occuper le logement. Le montant du prêt est égal au coût de l'opération pris en compte dans la limite d'un plafond (1), auquel s'applique une quotité de 40% sauf en matière d'achat d'un logement social (2). Le tableau des montants plafonds du coût de l'opération (1) : Nombre de personne destinées à occuper le logementZone AZone B1Zone B2Zone C 1 150 000 € 135 000 € 110 000 € 100 000 € 2 210 000 € 189 000 € 154 000 € 140 000 € 3 255 000 € 230 000 € 187 000 € 170 000 € 4 300 000 € 270 000 € 220 000 € 200 000 € 5 et plus 345 000 € 311 000 € 253 000 € 230 000 €   Jusqu'en 2021 (2), pour un logement neuf, la quotité de prêt est être fixée à 40 % en zones A et B1 et à 20% en zones B2 et C. Pour un logement ancien avec travaux, la quotité est fixée à 40% en zone B2 et C et n'est pas éligible en zones A et B1.  Les conditions de remboursement du PTZ sont fonction de la localisation du logement, et des ressources de l'emprunteur et de celles des personnes destinées à occuper le logement. Elles tiennent également compte des modalités de remboursement des prêts immobiliers consentis pour la même opération. Le prêt à taux zéro peut se cumuler avec tout autre prêt : PAS, prêt conventionné, PEL, prêt bancaire, prêt d’un CIL (Action logement), PSLA … Afin de faire une simulation concrète et précise il vous faut faire une étude auprès d’un ou plusieurs établissements de crédit. Enfin sachez que nous avons mis en place des partenariats avec les principaux établissements de crédits à l'habitat, dans lesquels des conditions particulières sont proposées à tous les ménages souhaitant faire construire avec Les Maisons de Manon. Cela peut être des réductions de frais de dossiers, des solutions de lissages et évidemment les meilleures propositions de taux. Ces conditions sont à découvrir dans nos agences. Hormis les conditions de financement, nous avons packagé avec ces banques des solutions en fonction du type de maison que nous proposons. Les conseillers commerciaux Les Maisons de Manon vous renseigneront à votre domicile ou en agence sur ces solutions. En plus du PTZ, Les Maisons de Manon peuvent vous faire bénéfier de leur Prêt 1% Accession en exclisivité.
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Mentions légales

* Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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