Terrain à vendre à Saint-Martin-de-Londres (34380) - 127 500 € *

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Saint-Martin-de-Londres (34380)

Prix : 127 500 €*
267 m²
Ref : VBstmartin
Terrain à construire en vente à Saint-Martin-De-Londres
À Saint-Martin-De-Londres, nous avons sélectionné ce terrain autorisant la construction. Vous disposerez d'une parcelle constructible de 267 m2 pour faire construire une maison neuve pour toute la famille. À 15 km se trouve Saint-Gély-Du-Fesc. Orientation dominante vers le sud, point très positif pour la consommation d'énergie. À environ une minute à pied, La prairie est un endroit agréable pour prendre l'air. Il se peut que l'acquisition de ce terrain pour construire votre logement soit favorisée par un prêt PTZ. Votre conseiller en construction Vincent BOUBAL (0645467372) des Maisons de Manon Villevieille se fera un plaisir de vous conseiller si vous souhaitez organiser une rencontre à propos de ce terrain bien dimensionné. Lire la suite

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Terrain à vendre à Saint-Martin-de-Londres (34380)

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Agence LES MAISONS DE MANON Villevieille (30250)

1, allée de Fontbonne
30250 Villevieille
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LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00

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Maison idéale : la construction fidèle à vos envies !

Alliant confort, sécurité et design, la maison de vos rêves doit correspondre aux besoins de l’ensemble de la famille. Elle représente un lieu unique où chacun se sent bien et envisage l’avenir avec sérénité. Il est donc essentiel de déterminer avec exactitude les critères qui caractérisent votre vision de la maison idéale. Spécialisés dans la construction de maisons dans le sud de la France, les experts Les Maisons de Manon procurent un accompagnement de qualité. Ils vous apportent tous les conseils nécessaires pour sélectionner des aménagements adaptés et donner vie à votre projet. Une maison idéale pour toute la famille Une fois l’emplacement géographique souhaité défini, il convient de sélectionner votre terrain. Celui-ci doit répondre aux besoins d’espace de toute la famille et à la future utilisation du jardin. L’étape suivante consiste à déterminer la dimension, le nombre de pièces et la configuration de la maison familiale qui vous ressemble. Elle peut être réalisée à partir de plans existants ou 100% sur-mesure. Dans un style ancien ou traditionnel, Les Maisons de Manon prennent en compte vos différents choix techniques et esthétiques. Votre maison idéale arbore ainsi une grande flexibilité des espaces pour s’adapter aux attentes des enfants comme des parents. En matière de design et d’aménagement extérieur, de nombreuses options sont envisageables en fonction de vos préférences. A l’intérieur de la maison, l’esthétisme est également au rendez-vous avec un large choix de coloris et de matériaux. Pour favoriser votre bien-être au quotidien, la configuration de la maison est personnalisable à l’infini. Les différentes pièces sont agencées selon vos besoins et vos habitudes de vie. Il est possible d’opter pour les équipements de votre choix afin de gagner en confort et en sécurité. Des rangements peuvent être ajoutés aux endroits stratégiques pour contenter tout le monde. Le type de chauffage, de fenêtres, de portes, ainsi que l’emplacement des arrivées d’eau et de l’éclairage sont également des points indispensables pour favoriser votre confort. La maison familiale se veut évolutive Les enfants grandissent et ils n’auront bientôt plus les mêmes besoins qu’aujourd’hui. C’est pourquoi il est important de prévoir les changements que représente l’évolution de la famille. Ces derniers diffèrent en fonction de l’âge des enfants. Il peut être judicieux d’envisager la réalisation d’un agrandissement dans le futur ou l’aménagement des combles. Au niveau des pièces de nuit, il est fréquent de voir les chambres des enfants à l’étage. La suite parentale peut alors se situer au rez-de-chaussée pour plus d’intimité ou être séparée par une salle de bain. Les possibilités sont multiples et adaptables en fonction des besoins de tous les membres du foyer. Lieux emblématiques de la vie de famille, les pièces de vie offrent généralement un vaste espace propice au regroupement. Qu’il s’agisse de la cuisine, du coin salon et de salle à manger, elles peuvent être ouvertes ou séparées. Dans tous les cas, elles assurent une bonne circulation et une entrée de lumière naturelle. Avec Les Maisons de Manon, la maison idéale favorise une excellente évolutivité pour appréhender l’avenir sereinement. Du garage à la salle d’eau, toutes les pièces sont destinées à améliorer votre confort quotidien. Des solutions de constructions individuelles de qualité qui ne manqueront pas d’accompagner votre famille pour les années à venir.
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Le dispositif Pinel

Les conditions de la loi PinelLe dispositif de défiscalisation Pinel entré en vigueur en septembre 2014 est destiné à aider les investisseurs particuliers qui souhaitent investir dans un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2020. Il remplace le dispositif de loi Duflot, en assouplissant certains termes de ce dernier dans le but de relancer la construction d’appartements neufs et de maisons neuves, dans les zones où l’offre immobilière est insuffisante. Elle est accessible à tous les contribuables français. La loi Pinel concerne les maisons à construire ou en l’état futur d’achèvement, respectant le niveau de performance énergétique globale et la règlementation thermique en vigueur (RT 2012). Le logement doit être loué à titre d’habitation principale du locataire, le montant de la location doit être fixé en fonction des plafonnements de loyers imposés et doit tenir compte des ressources des locataires (qui ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret). Plafonds à retrouver ici. Le nombre d’acquisitions est limité à deux logements par an pour une somme maximale de 300 000 euros et les travaux doivent être achevés dans les 30 mois suivant l’ouverture du chantier. Contrairement à la loi Duflot, la loi Pinel permet à l’investisseur de louer son logement à ses proches dans le respect de certaines conditions et ceci, depuis le 1er janvier 2015. La réduction d’impôts en loi Pinel Les contribuables peuvent bénéficier d’une réduction d’impôts maximale de 21% sur le montant de leur investissement et ils ont la possibilité de choisir entre 3 durées d’engagement : 6, 9 et 12 ans. Les réductions d’impôts sont de : 12% pour un investissement locatif sur 6 ans ; 18% pour un investissement locatif sur 9 ans ; 21% pour un investissement locatif sur 12 ans. Zonage en loi Pinel La loi Pinel s’applique aux communes situées dans les zones A bis, A et B1 et aussi à certaines communes de la zone B2 qui ont obtenu un agrément spécial. La zone C n’est pas éligible à la loi Pinel. Dans le sud de la France, les villes de Marseille, Aix en Provence, Perpignan, Nice, Toulon, Fréjus, Nîmes, Montpellier ou encore Avignon par exemple, sont éligibles à la loi Pinel. Liste complète des communes éligibles. Les Maisons de Manon, riches de sa tradition architecturale du sud et de son savoir-faire, vous accompagnent dans votre projet de construction de maison tout en répondant à vos interrogations relatives à la défiscalisation via le dispositif Pinel.  
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Mentions légales

* Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LES MAISONS DE MANON Villevieille (30250)

 
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