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Ventabren (13122)

Prix : 340 000 €*
1 350 m²
Ref : YA1055012
A saisir! Magnifique terrain plat 1350m² , secteur campagne , calme, vue dégagée, plat , exposition Sud, avec Piscine et pool-house, viabilités à proximité, emprise au sol 7%.

LES MAISONS DE MANON GARDANNE
04 42 63 56 30

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Maison domotique : un contrôle optimal de vos équipements

Afin d’améliorer le confort et la sécurité dans la maison, la domotique a été le fruit de nombreuses innovations technologiques durant la dernière décennie. Les applications se sont multipliées, donnant naissance à ce que l’on appelle dorénavant la maison connectée. Sensibles à cette hausse de la qualité de vie, Les Maisons de Manon proposent différentes options au sein de son panel de plans de maisons. Un moyen idéal pour bénéficier d’une connectivité accrue et d’équipements domotiques dernière génération. Les avantages au quotidien de vivre dans une maison connectée (maison domotique). Le principe de la domotique est simple. Elle permet de centraliser les différentes technologies liées à l’informatique, l’électronique et les télécommunications. Les diverses fonctionnalités sont contrôlables depuis un smartphone ou une tablette. Elle assure ainsi une programmation optimale de vos équipements. La maison domotique devient alors un espace autonome au travers d’une gestion automatique selon vos préférences. Il ne tient qu’à vous de configurer vos ressources électriques en fonction de vos habitudes de vie. La connectivité du système offre par exemple la possibilité de modifier la température du chauffage en fonction de votre présence pour plus d’économies. Il en est de même pour l’ouverture et la fermeture des volets roulants, ainsi que la mise en marche de l’éclairage, des appareils électroménagers… Les fonctionnalités et options paramétrables apportent un gain de confort appréciable dans le logement. Le bien-être de toute la famille passe également par une sécurité accrue pour une parfaite sérénité. Avec ses nombreux atouts, la maison domotique bénéficie de l’ensemble des nouvelles technologies en la matière. De la gestion des portes aux caméras de surveillance, en passant par les alarmes, détecteurs incendie et autres, le système réagit selon vos directives. De manière automatique ou directement depuis le smartphone, il peut simuler votre présence en cas d’absence prolongée, prévenir les autorités ou les secours en cas d’incident, verrouiller les accès, etc. La maison connectée à la portée de tous Après des années de perfectionnement, la domotique se démocratise et ne constitue plus un budget inaccessible. L’avènement du numérique a rendu l’accès à de multiples fonctionnalités de la maison beaucoup plus abordable. Au travers des systèmes radio, les commandes des différents équipements se sont grandement simplifiées. Dans une fourchette de prix raisonnable, les avantages de la maison connectée permettent à tous de bénéficier d’un plus grand confort. Les enceintes connectées Google Home ou Alexa participent à l’accélération des usages. La maitrise de la consommation énergétique est également un point essentiel de la domotique. La connectivité avec les appareils électriques, le chauffage ou la climatisation favorise une baisse des dépenses. Pour vous épauler dans votre projet de maison domotique dans le sud de la France, les équipes d’experts Les Maisons de Manon sont à votre disposition. Avec des besoins de connectivité grandissants, la maison domotique se profile comme une solution idéale pour garantir le bien-être de ses habitants. Toujours dans le cadre avantageux du contrat CCMI, Les Maisons de Manon vous accompagnent dans la réalisation de la maison de vos rêves.  
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Toutes les particularités et atouts de la maison du sud

Bénéficiant d’un cadre unique, les régions du Languedoc-Roussillon et de la Provence-Alpes-Côte d'Azur offrent un confort de vie remarquable. L’architecture du sud a également de quoi séduire à travers un élégant mélange de tradition et de modernité. Avec des caractéristiques adaptées au soleil méditerranéen, les constructions méditerranéennes se déclinent en différents modèles comme la bastide, le mas ou la villa. Les Maisons de Manon vous accompagnent dans la réalisation de la maison de vos rêves grâce à un large choix de plans. Il ne tient qu’à vous d’opter pour des matériaux traditionnels ou des styles plus contemporains selon vos préférences. Des maisons typiques du sud de la France Entre mer et montagne, la zone méditerranéenne dispose d’une grande sélection de terrains pour accueillir votre future maison du sud. Les Maisons de Manon proposent un esthétisme conforme à la tradition avec des couleurs chatoyantes et une nette prédominance des tons ocre. Du toit plat à plusieurs pentes, la maison du sud affiche bien souvent des caractéristiques architecturales emblématiques. Qu’elles soient de plain-pied ou à étage, diverses villas avec piscine vous accompagnent durant les chaudes journées d’été. Elles respectent les influences provençales ou méditerranéennes et laissent libre cours à vos envies d’aménagement intérieur pour garantir un confort optimal à toute la famille. Les Bastides : les maisons tout en tradition Destinée à la villégiature, la bastide se caractérise par une construction symétrique avec un toit à quatre pans et à faible inclinaison. Dotée d’un jardin, elle comporte de grandes ouvertures tout en hauteur sur l’extérieur. Maison provençale par excellence, les modèles de bastides Les Maisons de Manon séduisent par leur charme traditionnel, tout en disposant de matériaux et d’équipement de qualité. Des influences que l’on retrouve dans la Manon 160 Tradition et ses lignes à la fois élégantes et épurées. En plus de pièces spacieuses et lumineuses, la bastide arbore un auvent pour profiter d’un coin d’ombre salvateur à la période estivale. Elle se compose d’un grand séjour de 60 m², de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. On retrouve également un coin bureau, une salle de bain et un garage accolé. Le Mas : une touche de nostalgie, le confort en plus ! Autrefois une ferme des campagnes de Provence, le style proposé par le mas est aujourd’hui très apprécié pour son design particulier. Il se distingue par des bâtiments parallélépipédiques surmontés d’un toit à deux pentes. Ses ouvertures plus petites au Nord qu’au Sud permettent de parfaitement s’adapter au climat méditerranéen. L’architecture typique du mas offre un confort de vie idéal dans le sud de la France. Le modèle Elodie 120 Tradition en offre tous les attraits. Spacieuse et élégante, la maison dispose des pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres et une salle de bain pour l’espace nuit à l’étage. De nombreuses options sont envisageables pour agrandir et personnaliser votre mas comme vous le souhaitez. Ce type de maisons vous plait, regardez l’ensemble de nos plans de maisons et contactez nos équipes.
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Contrat de Construction de Maison Individuelle : le cadre idéal pour réaliser vos projets

Pour faire construire votre, après l’acquisition de votre terrain, il est important de choisir le contrat de construction le plus approprié à vos besoins. Implanté dans le Sud de la France, Les Maisons de Manon vous épaulent tout au long de votre projet. À la différence d’un contrat avec une professionnel comme un architecte ou un maître d’œuvre qui n’est pas régi par la loi, le CCMI d’un constructeur encadre une collaboration dans les meilleures conditions. Il vous protège de manière optimale depuis l’obtention du permis de construire jusqu’à la livraison du chantier. Les nombreuses garanties dont il bénéficie assurent le respect des clauses établies lors de la signature. Avec ses nombreux avantages, le Contrat de Construction de Maison Individuelle proposé par Les Maisons de Manon instaure un véritable climat de confiance. Les atouts du CCMI Durant la conception et les travaux de votre maison individuelle, Les Maisons de Manon et leurs experts, dédiés aux maisons du sud de la France, sont votre seul et unique interlocuteur. Pas besoin de traiter avec différentes entreprises pour chaque corps d’état. Une fois votre sélection effectuée parmi de nombreux plans et options de personnalisation, ils se chargent de toutes les étapes jusqu’à la remise des clés. Régi par la loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990, le Contrat de Construction de Maison Individuelle apporte également son lot d’avantages. Des conditions idéales pour le bon déroulement des opérations. La date de fin d’exécution des travaux est définie dans le contrat, tout comme les pénalités de retard. Le coût total de la construction est inscrit et ne peut pas être modifié. Le paiement aux différents stades de la construction est strictement réglementé. Après la signature du contrat, le maître d’ouvrage est notifié par lettre recommandée de son délai légal de 10 jours de réflexion, délai qui court à compter du lendemain de la notification de la lettre. Le prêteur réalise une vérification des différentes clauses obligatoires. Les garanties solides du Contrat de Construction de Maison Individuelle Garantie décennale : La solidité de l'ouvrage est couverte sur une période de 10 ans contre tous les dommages y compris les vices du sol. Garantie biennale : Tous les défauts relatifs aux divers équipements installés sont couverts durant les deux premières années du logement. Garantie de parfait achèvement : En cas de défauts constatés après la réception de l’ouvrage et pendant une année, le constructeur prend en charge les réparations.   Assurance Dommages Ouvrage : Elle couvre le montant des réparations relevant de la garantie décennale sans attendre de décision de justice. Garantie remboursement : Souscrite par le constructeur, elle impose un remboursement d’acompte si les délais, le planning et les conditions suspensives ne sont pas respectés. Il en est de même si vous n’obtenez pas votre financement. Garantie de livraison : Cette clause dans leContrat de Construction de Maison Individuelle engage le constructeur à respecter le prix et les délais établis. Fruit d’un savoir-faire de plus de 20 ans, Les Maisons de Manon proposent de faire construire des maisons individuelles de qualité conformes à la réglementation thermique en vigueur. Dans le cadre du CCMI, leurs conseillers vous accompagnent dans le bon déroulement de votre projet sur les régions Occitanie et Provence - Alpes - Côte d’Azur.
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Mentions légales

* Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

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