Laura 130 Design - 4 chambres

Plan de maison 4 chambres

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130 m²
Ref : Laura 130 Design
Le modèle Laura 130 Design se compose d'une surface habitable de 130 m². Une maison qui s'harmonise entre la modernité et le provincial. Dans un espace jour de 54,17 m² on découvre une cuisine ouverte sur salon, salle à manger, avec une baie vitrée qui donne sur un auvent de 14,08 m². L'espace nuit s'échelonne sur 4 chambres et une salle de bains, dont une suite parentale de 20,94 m² avec salle d'eau et dressing. Une ligne fonctionnelle et efficace pour cette maison avec garage accolé. Une maison répondant à la norme RT 2012. Lire la suite

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Le modèle Victoria 110 Design se compose d'une surface habitable de 110 m². Une maison qui s'harmonise entre la modernité et le provincial. Elle se démarque de par sa forme en V. Dans un espace jour de 41,46 m² on découvre une cuisine ouverte sur salon, salle à manger, avec une baie vitrée qui ...
Manon 120 Tradition

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Le modèle Manon 120 Tradition se compose d'une surface habitable de 120 m². Une maison qui s'harmonise entre le traditionnel et le provincial. Elle se démarque grâce à son grand espace. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace jour de 48,81 m² qui donne sur un auvent de 16.73 m², un bureau et ...
Elodie 120 Design

Elodie 120 Design

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Le modèle Elodie 120 Design, d'une surface habitable de 120 m² est l'architecture de demain. Une maison à étage aux aspects élégants. Le rez-de-chaussée découvre un espace jour de 55,07 m². L'étage présente un espace nuit avec 4 chambres et une salle de bains, dont une suite parentale de 18,23 ...
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Conseils

Maison domotique : un contrôle optimal de vos équipements

Afin d’améliorer le confort et la sécurité dans la maison, la domotique a été le fruit de nombreuses innovations technologiques durant la dernière décennie. Les applications se sont multipliées, donnant naissance à ce que l’on appelle dorénavant la maison connectée. Sensibles à cette hausse de la qualité de vie, Les Maisons de Manon proposent différentes options au sein de son panel de plans de maisons. Un moyen idéal pour bénéficier d’une connectivité accrue et d’équipements domotiques dernière génération. Les avantages au quotidien de vivre dans une maison connectée (maison domotique). Le principe de la domotique est simple. Elle permet de centraliser les différentes technologies liées à l’informatique, l’électronique et les télécommunications. Les diverses fonctionnalités sont contrôlables depuis un smartphone ou une tablette. Elle assure ainsi une programmation optimale de vos équipements. La maison domotique devient alors un espace autonome au travers d’une gestion automatique selon vos préférences. Il ne tient qu’à vous de configurer vos ressources électriques en fonction de vos habitudes de vie. La connectivité du système offre par exemple la possibilité de modifier la température du chauffage en fonction de votre présence pour plus d’économies. Il en est de même pour l’ouverture et la fermeture des volets roulants, ainsi que la mise en marche de l’éclairage, des appareils électroménagers… Les fonctionnalités et options paramétrables apportent un gain de confort appréciable dans le logement. Le bien-être de toute la famille passe également par une sécurité accrue pour une parfaite sérénité. Avec ses nombreux atouts, la maison domotique bénéficie de l’ensemble des nouvelles technologies en la matière. De la gestion des portes aux caméras de surveillance, en passant par les alarmes, détecteurs incendie et autres, le système réagit selon vos directives. De manière automatique ou directement depuis le smartphone, il peut simuler votre présence en cas d’absence prolongée, prévenir les autorités ou les secours en cas d’incident, verrouiller les accès, etc. La maison connectée à la portée de tous Après des années de perfectionnement, la domotique se démocratise et ne constitue plus un budget inaccessible. L’avènement du numérique a rendu l’accès à de multiples fonctionnalités de la maison beaucoup plus abordable. Au travers des systèmes radio, les commandes des différents équipements se sont grandement simplifiées. Dans une fourchette de prix raisonnable, les avantages de la maison connectée permettent à tous de bénéficier d’un plus grand confort. Les enceintes connectées Google Home ou Alexa participent à l’accélération des usages. La maitrise de la consommation énergétique est également un point essentiel de la domotique. La connectivité avec les appareils électriques, le chauffage ou la climatisation favorise une baisse des dépenses. Pour vous épauler dans votre projet de maison domotique dans le sud de la France, les équipes d’experts Les Maisons de Manon sont à votre disposition. Avec des besoins de connectivité grandissants, la maison domotique se profile comme une solution idéale pour garantir le bien-être de ses habitants. Toujours dans le cadre avantageux du contrat CCMI, Les Maisons de Manon vous accompagnent dans la réalisation de la maison de vos rêves.  
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Une maison RT 2012

C'est quoi une maison RT 2012 ? La RT 2012 est applicable à tous les permis de construire déposés depuis le 28 octobre 2011 pour les bâtiments à usage d'habitation construits en zone ANRU et à tous les permis de construire déposés à partir du 1er janvier 2013 pour tous les autres bâtiments neufs à usage d'habitation (maisons individuelles ou accolées, logements collectifs, …).Une maison RT 2012, c’est une maison répondant aux exigences de la Règlementation Thermique 2012, c'est un habitat économique, améliorant votre confort et valorisant votre patrimoine.   La RT 2012 est avant tout une réglementation d'objectifs et comporte 3 exigences de résultats : Bbio : besoin bioclimatique, Cep : consommation d'énergie primaire, Tic : température intérieure conventionnelle (confort en été) La RT 2012 c'est aussi quelques exigences de moyens : Pour garantir la qualité de mise en oeuvre : - Traitement des ponts thermiques - Traitement de l'étanchéité à l'air Pour garantir le confort d'habitation : - Surface minimale de baies (1/6ème de la Surface Habitable) - Mise en œuvre de protections solaires Pour accélérer le développement des énergies renouvelables : - Généralisation en maison individuelle notamment pour la production d'eau chaude sanitaire Pour un bon usage du bâtiment : - Système de mesure ou d'estimation des consommations d'énergie par usage - Information de l'occupant Pour une qualité énergétique globale : - Production locale d'énergie non prise en compte au-delà de l'autoconsommation (12 kWhep/m2.an) Enfin, la prise en compte obligatoire de la RT 2012 est contrôlée par l'établissement de 2 attestations : Une attestation à établir au dépôt de la demande de permis de construire : Le maître d'ouvrage atteste de la prise en compte de la RT 2012. Ainsi, le document à établir au dépôt de la demande de permis de construire permettra de s'assurer : - de la prise en compte de la conception bioclimatique du bâtiment au plus tôt du projet grâce au coefficient Bbio, gage d'atteinte d'un niveau de performance énergétique élevé, - que la réflexion sur les systèmes énergétiques a été engagée, et en particulier le recours aux énergies renouvelables, en indiquant des éléments de conclusion de l'étude faisabilité des approvisionnements en énergie. Une attestation à établir à l'achèvement des travaux : - Le maître d'ouvrage atteste de la prise en compte de la RT 2012 par le maître d'oeuvre, si celui-ci a reçu une mission de conception de l'opération et de l'exécution des travaux, ou sinon par le maître d'ouvrage lui-même. - Le document doit être établi par l'un des quatre professionnels suivants : architecte, diagnostiqueur pour la maison, bureau de contrôle, organisme de certification si le bâtiment fait l'objet d'une certification. Il permettra de s'assurer de la prise en compte de la réglementation thermique, en vérifiant : -> les trois exigences de résultats de la RT 2012 (besoin bioclimatique, consommation d'énergie primaire, confort d'été), -> la cohérence entre l'étude thermique qui a été conduite et le bâtiment construit en vérifiant certains points clés (production d'énergie, étanchéité à l'air du bâtiment, énergie renouvelable, isolation) par un contrôle visuel sur site ou de documents. Toutes Les Maisons de Manon sont des réalisations conformes à la RT 2012, vos conseillers répondront à toutes vos questions sur la RT 2012 et vous conseilleront les meilleures solutions.  
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Choisir son terrain

En Provence, sur la Côte d’Azur et en Languedoc-Roussillon peut-être plus qu’ailleurs, les terrains sont un élément clé du projet architectural. Vue sur mer, proximité de la côte, d’une ville ou d’un village réputé… autant de paramètres qui doivent être pris en compte, selon vos envies et vote budget. Choisir son terrain doit donc faire l’objet d’une attention particulière. Acheter un terrain constructible : quelques repères avant d’agir Choisir son terrain est le préalable indispensable à tout projet de construction. Affûtez d’abord votre connaissance des prix pratiqués dans le périmètre où vous souhaitez faire construire. Outre la consultation d’annonces ou des offres des Maisons de Manon, interrogez les notaires de la région convoitée, les agents immobiliers, … Vous pensez avoir trouvé la parcelle de vos rêves? Direction la mairie de votre futur domicile où un Certificat d’Urbanisme (CU) vous est remis sur demande. Ce document vous informe de toutes les règles de construction applicables à votre terrain. Une précaution pouvant éviter bien des déconvenues et qui vous fera gagner votre temps ! Choisir son terrain, c’est aussi adhérer à un mode de vie. Etes-vous plutôt amateur de grands espaces, isolés et calmes, ou imaginez-vous vos enfants jouant avec ceux des voisins ? Dans le premier cas, choisir son terrain sera synonyme de parcelle isolée. Dans la seconde hypothèse, le lotissement semble fait pour vous. Chaque option comporte avantages et inconvénients. Sur une parcelle isolée, tous les styles architecturaux sont permis, sous réserve de respecter le Plan Local d’Urbanisme. Revers du décor : des frais supplémentaires de viabilisation de votre parcelle et de raccordement aux différents réseaux peuvent s’avérer nécessaires voir coûteux. Autant de paramètres dont vous n’avez pas à vous soucier si vous faites construire en lotissement. Vous avez l’assurance d’un terrain constructible, sans frais supplémentaire. Choisir son terrain suppose donc, à la fois le respect de l’équation terrain+maison, mais également que vous sachiez définir votre style de vie. Choisir son terrain en PACA ou Languedoc-Roussillon : pensez budget avant tout ! Choisir son terrain en région PACA et Languedoc-Roussillon peut vous amenez à devoir choisir entre des terrains à des prix très disparates selon la situation, la surface, le type de terrain, …. Ainsi, dans la région de Marseille et dans le Var, les offres sont nombreuses. Mais qui dit choisir son terrain dit aussi vigilance quant au type de sol. Ainsi, vous choisirez peut-être un terrain avec un sol argileux, rocheux ou pentu. Ceci implique la réalisation de fondations spéciales, donc un surplus budgétaire potentiel. Le supplément de prix sera alors étudié et surtout précisé dans le contrat de construction de maison individuelle (CCMI), établi par votre constructeur, décrivant toutes les charges imputables à la réalisation de votre projet. “Zenitude” assurée quand tout est pensé en amont ! Les agences Les Maisons de Manon peuvent vous conseiller et vous orienter dans le choix de votre terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec un conseiller et à consulter nos annonces de terrain.   
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