Maison neuve à Dions (30190) - 308 500 € *

Dions (30190)

Prix : 308 500 €*
5
4
120 m²
2 000 m²
DPE estimé : A
Ref : NM1169772reCg4Q
Le modèle Élodie 120 Tradition, d'une surface habitable de 120 m², est représenté par l'architecture traditionnelle des mas provençaux ouverts au sud et à sa lumière.

Une maison à étage organisée et pratique. Le rez-de-chaussée découvre un espace jour de 55,07 m².
L'étage présente un espace nuit avec 4 chambres et une salle de bains, dont une suite parentale de 18,23 m² avec salle d'eau et dressing.
Les plans sont modulables et personnalisables selon cahier des charges (voir conditions en agence).
Vous disposerez d'un terrain de 2000m².

En option : le garage accolé + la possibilité de rajouter une extension de 20 m² au rez-de-chaussée, pour accueillir une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une maison répondant à la norme RT-2012.

RENSEIGNEZ-VOUS AUPRÈS DE NOS PROFESSIONNELS DE LA CONSTRUCTION, LES MAISONS DE MANON A CAISSARGUES AU 04.66.36.00.24. (Marque du groupe HEXAOM - Maisons France Confort).

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Maison neuve à Dions (30190)

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Agence LES MAISONS DE MANON Caissargues (30132)

12, Avenue de la Vistrenque
30132 Caissargues
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00

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Conseils

Le dispositif Pinel

Les conditions de la loi PinelLe dispositif de défiscalisation Pinel entré en vigueur en septembre 2014 est destiné à aider les investisseurs particuliers qui souhaitent investir dans un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2020. Il remplace le dispositif de loi Duflot, en assouplissant certains termes de ce dernier dans le but de relancer la construction d’appartements neufs et de maisons neuves, dans les zones où l’offre immobilière est insuffisante. Elle est accessible à tous les contribuables français. La loi Pinel concerne les maisons à construire ou en l’état futur d’achèvement, respectant le niveau de performance énergétique globale et la règlementation thermique en vigueur (RT 2012). Le logement doit être loué à titre d’habitation principale du locataire, le montant de la location doit être fixé en fonction des plafonnements de loyers imposés et doit tenir compte des ressources des locataires (qui ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret). Plafonds à retrouver ici. Le nombre d’acquisitions est limité à deux logements par an pour une somme maximale de 300 000 euros et les travaux doivent être achevés dans les 30 mois suivant l’ouverture du chantier. Contrairement à la loi Duflot, la loi Pinel permet à l’investisseur de louer son logement à ses proches dans le respect de certaines conditions et ceci, depuis le 1er janvier 2015. La réduction d’impôts en loi Pinel Les contribuables peuvent bénéficier d’une réduction d’impôts maximale de 21% sur le montant de leur investissement et ils ont la possibilité de choisir entre 3 durées d’engagement : 6, 9 et 12 ans. Les réductions d’impôts sont de : 12% pour un investissement locatif sur 6 ans ; 18% pour un investissement locatif sur 9 ans ; 21% pour un investissement locatif sur 12 ans. Zonage en loi Pinel La loi Pinel s’applique aux communes situées dans les zones A bis, A et B1 et aussi à certaines communes de la zone B2 qui ont obtenu un agrément spécial. La zone C n’est pas éligible à la loi Pinel. Dans le sud de la France, les villes de Marseille, Aix en Provence, Perpignan, Nice, Toulon, Fréjus, Nîmes, Montpellier ou encore Avignon par exemple, sont éligibles à la loi Pinel. Liste complète des communes éligibles. Les Maisons de Manon, riches de sa tradition architecturale du sud et de son savoir-faire, vous accompagnent dans votre projet de construction de maison tout en répondant à vos interrogations relatives à la défiscalisation via le dispositif Pinel.  
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Offrez-vous un nouvel art de vivre !

Les taux d’intérêts sont favorables Les taux d’intérêts des crédits immobiliers, sont depuis plusieurs années très attrayants, aujourd’hui et probablement jusqu’à la fin de cette année 2020, ils ne devraient pas trop varier. Meilleurstaux.com, indique, par exemple, que pour une durée de 20 ans, il est possible d’obtenir un taux entre 0.92 et 1.36% pour un crédit immobilier en France. Cette opportunité est une réalité, ainsi si vous avez un projet de construction de maison à lancer, c’est le moment, pensez-y ! Votre maison sur-mesure ou sur plan catalogue Les Maisons de Manon disposent d’un très large choix de plans de maisons qui correspond à tous vos besoins et à toutes vos envies. Ces plans de maison sont là pour vous aider à vous projeter dans votre projet de construction mais nos experts sont aussi en mesure que concevoir rien que pour vous un plan de maison sur-mesure en adéquation avec votre rythme de vie et l’ensemble de vos critères ! Découvrir les modèles de maison Les Maisons de Manon. Nos offres clés en main Avec les annonces « Maison + Terrain » présentent sur notre site, les équipes des Maisons de Manon vous invitent à vous projeter dans votre futur chez vous ! En effet, ces annonces sont des offres complètent, pleine d’inspiration avec un plan de maison, un terrain et un prix ! Trouvez votre annonce ! Cette année 2020 est plus que particulière pour chacun d’entre nous, nous avons vécu un confinement, puis un déconfinement et nous devons désormais vivre avec des gestes barrières pour préserver notre santé et celle des autres. En cette rentrée, les équipes des Maisons de Manon vous invitent à penser à vous et à vos rêves et à vous lancer dans votre projet de construction de maison neuve ! Découvrez un nouvel art de vivre en faisant construire votre maison neuve avec les Maisons de Manon ! Prendre rendez-vous ! 
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Maison idéale : la construction fidèle à vos envies !

Alliant confort, sécurité et design, la maison de vos rêves doit correspondre aux besoins de l’ensemble de la famille. Elle représente un lieu unique où chacun se sent bien et envisage l’avenir avec sérénité. Il est donc essentiel de déterminer avec exactitude les critères qui caractérisent votre vision de la maison idéale. Spécialisés dans la construction de maisons dans le sud de la France, les experts Les Maisons de Manon procurent un accompagnement de qualité. Ils vous apportent tous les conseils nécessaires pour sélectionner des aménagements adaptés et donner vie à votre projet. Une maison idéale pour toute la famille Une fois l’emplacement géographique souhaité défini, il convient de sélectionner votre terrain. Celui-ci doit répondre aux besoins d’espace de toute la famille et à la future utilisation du jardin. L’étape suivante consiste à déterminer la dimension, le nombre de pièces et la configuration de la maison familiale qui vous ressemble. Elle peut être réalisée à partir de plans existants ou 100% sur-mesure. Dans un style ancien ou traditionnel, Les Maisons de Manon prennent en compte vos différents choix techniques et esthétiques. Votre maison idéale arbore ainsi une grande flexibilité des espaces pour s’adapter aux attentes des enfants comme des parents. En matière de design et d’aménagement extérieur, de nombreuses options sont envisageables en fonction de vos préférences. A l’intérieur de la maison, l’esthétisme est également au rendez-vous avec un large choix de coloris et de matériaux. Pour favoriser votre bien-être au quotidien, la configuration de la maison est personnalisable à l’infini. Les différentes pièces sont agencées selon vos besoins et vos habitudes de vie. Il est possible d’opter pour les équipements de votre choix afin de gagner en confort et en sécurité. Des rangements peuvent être ajoutés aux endroits stratégiques pour contenter tout le monde. Le type de chauffage, de fenêtres, de portes, ainsi que l’emplacement des arrivées d’eau et de l’éclairage sont également des points indispensables pour favoriser votre confort. La maison familiale se veut évolutive Les enfants grandissent et ils n’auront bientôt plus les mêmes besoins qu’aujourd’hui. C’est pourquoi il est important de prévoir les changements que représente l’évolution de la famille. Ces derniers diffèrent en fonction de l’âge des enfants. Il peut être judicieux d’envisager la réalisation d’un agrandissement dans le futur ou l’aménagement des combles. Au niveau des pièces de nuit, il est fréquent de voir les chambres des enfants à l’étage. La suite parentale peut alors se situer au rez-de-chaussée pour plus d’intimité ou être séparée par une salle de bain. Les possibilités sont multiples et adaptables en fonction des besoins de tous les membres du foyer. Lieux emblématiques de la vie de famille, les pièces de vie offrent généralement un vaste espace propice au regroupement. Qu’il s’agisse de la cuisine, du coin salon et de salle à manger, elles peuvent être ouvertes ou séparées. Dans tous les cas, elles assurent une bonne circulation et une entrée de lumière naturelle. Avec Les Maisons de Manon, la maison idéale favorise une excellente évolutivité pour appréhender l’avenir sereinement. Du garage à la salle d’eau, toutes les pièces sont destinées à améliorer votre confort quotidien. Des solutions de constructions individuelles de qualité qui ne manqueront pas d’accompagner votre famille pour les années à venir.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 149 900 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LES MAISONS DE MANON Caissargues (30132)

 
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