Terrain à vendre à Callian (83440) - 176 000 € *

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Callian (83440)

Prix : 176 000 €*
2 541 m²
Ref : GK636852h8bpHBa
CALLIAN

Très belle parcelle de 2541 m² situé à deux pas du village de Callian dans un écrin de verdure. Idéal pour un projet au calme sans pour autant être isolé.

Pour plus d'informations contactez Gabrielle KESIC au 06 69 10 67 76 Lire la suite

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Terrain à vendre à Callian (83440)

Fayence Saint-Vallier-de-Thiey
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Le prêt à taux zéro

Qui peut bénéficier du PTZ ? Le prêt à taux zéro, ou PTZ, a été progressivement modifié depuis sa création pour favoriser l'accession à la propriété. Il s'agit d'un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l'État, attribué sous conditions. L'acquéreur d'une résidence principale dont les revenus ne dépassent pas un plafond variable en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement et de sa localisation **. Les plafonds de ressources pour les offres de prêt émises à compter du 1er janvier 2016* : Nombre de personnesdestinées à occuper le logementZone AZone B1Zone B2Zone C 1 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 € 2 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 € 3 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 € 4 74 000€ 60 000 € 54 000 € 48 000 € 5 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 € 6 96 200 € 78 000 € 70 200 € 62 400 € 7 107 300 € 87 400 € 78 300 € 69 600 € 8 et plus 118 400 € 96 000 € 86 400 € 76 800 € Ces plafonds restent inchangés jusqu'en 2019.  De plus, l’emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Le logement acheté doit par ailleurs être la résidence principale de l'emprunteur pendant une durée de six ans à compter du versement du prêt. Le logement ne peut être affecté ni à la location saisonnière ou meublée, ni utilisé comme résidence secondaire. Quel montant peut-on emprunter ? Le montant du PTZ ne peut excéder le montant du ou des autres prêts d’une durée supérieure à deux ans concourant au financement de l'opération. Le montant du PTZ est fonction de la zone géographique d’implantation du logement et du nombre de personnes destinées à occuper le logement. Le montant du prêt est égal au coût de l'opération pris en compte dans la limite d'un plafond (1), auquel s'applique une quotité de 40% sauf en matière d'achat d'un logement social (2). Le tableau des montants plafonds du coût de l'opération (1) : Nombre de personne destinées à occuper le logementZone AZone B1Zone B2Zone C 1 150 000 € 135 000 € 110 000 € 100 000 € 2 210 000 € 189 000 € 154 000 € 140 000 € 3 255 000 € 230 000 € 187 000 € 170 000 € 4 300 000 € 270 000 € 220 000 € 200 000 € 5 et plus 345 000 € 311 000 € 253 000 € 230 000 €   Jusqu'en 2019 (2), pour un logement neuf, la quotité de prêt est être fixée à 40 % en zones A et B1 et à 20% en zones B2 et C. Pour un logement ancien avec travaux, la quotité est fixée à 40% en zone B2 et C et n'est pas éligible en zones A et B1.  Les conditions de remboursement du PTZ sont fonction de la localisation du logement, et des ressources de l'emprunteur et de celles des personnes destinées à occuper le logement. Elles tiennent également compte des modalités de remboursement des prêts immobiliers consentis pour la même opération. Le prêt à taux zéro peut se cumuler avec tout autre prêt : PAS, prêt conventionné, PEL, prêt bancaire, prêt d’un CIL (Action logement), PSLA … Afin de faire une simulation concrète et précise il vous faut faire une étude auprès d’un ou plusieurs établissements de crédit. Enfin sachez que nous avons mis en place des partenariats avec les principaux établissements de crédits à l'habitat, dans lesquels des conditions particulières sont proposées à tous les ménages souhaitant faire construire avec Les Maisons de Manon. Cela peut être des réductions de frais de dossiers, des solutions de lissages et évidemment les meilleures propositions de taux. Ces conditions sont à découvrir dans nos agences. Hormis les conditions de financement, nous avons packagé avec ces banques des solutions en fonction du type de maison que nous proposons. Les conseillers commerciaux Les Maisons de Manon vous renseigneront à votre domicile ou en agence sur ces solutions. En plus du PTZ, Les Maisons de Manon peuvent vous faire bénéfier de leur Prêt 1% Accession en exclisivité.  * Sous réserve de l’adoption des dispositions législatives et réglementaires ** Le classement des communes dans les zones A, B ou C résulte de l’arrêté du 1er août 2014 applicable à compter du 1er octobre 2014
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YRYS vu par le Groupe MFC

YRYS vu par le Groupe MFC ! Les Maisons de Manon vous invitent à découvrir la vision de Patrick et Loïc Vandromme sur le Concept YRYS. La maison du futur imaginée et créée par le Groupe MFC en cours de construction au sein du siège historique du Groupe à Alençon (61). 
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Nos Maisons en Languedoc-Roussillon

Une maison en Languedoc-Roussillon Faire construire sa maison en Languedoc-Roussillon : franchissez le pas !Entre mer et lagune, entre Pyrénées et Méditerranée, la région Languedoc-Roussillon possède une richesse architecturale et culturelle extrêmement attractive. Que vous souhaitiez rester dans cette région ou vous y établir, faire construire sa maison en Languedoc-Roussillon, c’est l’assurance de bénéficier de conditions de vie très agréables, et d’infrastructures urbaines dynamiques. C’est surtout une offre de maisons toujours plus large, s’inscrivant dans le total respect de l’habitat traditionnel. L’Aude, le Gard, l’Hérault, la Lozère, les Pyrénées Orientales… faire construire sa maison en Languedoc-Roussillon, c’est choisir pour toute sa famille une qualité de vie exceptionnelle. Richesse de monuments antiques, comme ceux de Nîmes ou le Pont du Gard, plages et étangs proposant des loisirs écologiques, à l’image du Parc Naturel du Haut-Languedoc, des Gorges du Tarn ou des Causses… que vous soyez natif de la région ou que vous désiriez vous y établir, faire construire sa maison en Languedoc-Roussillon est un projet de vie où l’attachement au patrimoine prend tout son sens. Faire construire sa maison en Languedoc-Roussillon s’avère un savant mélange de modernité et de tradition. Les Maisons de Manon vous écoutent avec la plus grande attention pour connaître votre mode de vie, la composition de votre famille, vos goûts… Des modèles d’habitations vous sont alors proposés parmi une offre toujours plus large, au meilleur rapport qualité/prix.Les Maisons de Manon vous accompagnent dans l’étude du financement de votre projet, le choix du terrain et l’avancement des travaux. Faire construire sa maison en Languedoc-Roussillon s‘avère simple grâce à notre présence sur toute la façade méditerranéenne et à l’expertise de conseillers, maîtrisant législation, réglementation et spécificités architecturales de votre région.Faire construire sa maison en Languedoc-Roussillon : l’expertise des Maisons de Manon. Les Maisons de Manon s’inspirent des savoir-faire de construction traditionnelle. Aux matériaux de haute qualité nous ajoutons une sérieuse expérience et la rigueur pour satisfaire aux exigences actuelles de santé et confort global : thermique, technologique, acoustique et environnemental. Le tout, en y apportant le raffinement de finitions et détails soignés personnalisables : génoises carrelage, tuiles, terre cuite font la part belle à la lumière, aux formes, et aux couleurs. Faire construire sa maison en Languedoc-Roussillon, c’est le plus souvent intégrer à une maison contemporaine des éléments de bâti traditionnel régional. Bien que cela ne soit bien sûr pas une obligation, la majorité des candidats à la construction opte pour ce parti-pris. La végétation et les aménagements extérieurs sont également très importants car faire construire sa maison en Languedoc-Roussillon signifie aussi apprécier de vivre dehors. C’est pourquoi les prolongements intérieur-extérieur sont nombreux et que les abords des maisons sont très souvent ornées d’arbres, de cyprès par exemple, conférant une certaine verticalité à la maison. Bien entendu la terrasse et la piscine sont les deux incontournables pour vos après-midi farniente !  
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