Terrain à vendre à Olonzac (34210) - 40 700 € *

Terrain à vendre  à  Olonzac (34210)  - 40 700 € * : photo 1
Terrain à vendre  à  Olonzac (34210)  - 40 700 € * : photo 2
Terrain à vendre  à  Olonzac (34210)  - 40 700 € * : vignette 1
Terrain à vendre  à  Olonzac (34210)  - 40 700 € * : vignette 2

Olonzac (34210)

Prix : 40 700 €*
236 m²
Ref : CDD1244025
Olonzac.
Nos construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 236m² viabilisée et prête à la construction à proximité de toutes les commodités du village .
Profitez de tous les commerces, écoles, collège, ainsi que du Lac de Jouarres et sa base nautique situé à seulement 5 minutes.
Contactez-nous au 04 68 32 61 05. Lire la suite

Retrouvez la situation géographique DU TERRAIN

Terrain à vendre à Olonzac (34210)

Lézignan-Corbières Ginestas
CALCULEZ LA DISTANCE

Inscrivez les adresses dans les champs ci-dessous

Temps Distance
CALCULER

Agence MAISONS DE MANON Narbonne (11100)

2 rue Guiraud Riquier
11100 Narbonne
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00

Les annonces de terrains à vendre à proximité de Olonzac

Voir toutes les annonces terrains

Simulez votre crédit pour l'achat d'un terrain constructible à Olonzac

Prix
Apport
Durée ans
Taux %

CALCULER
Mensualités
DEMANDEZ UNE SIMULATION AUPRÈS DE NOTRE PARTENAIRE
Conseils

Financer son projet : quel est le prix d’une construction Les Maisons de Manon et que faut-il prévoir comme budget ?

Les Français préfèrent toujours la maison individuelle pour loger leur famille, ils la plébiscitent à plus de 63%. Quel est le budget à prévoir pour construire sa maison ? Hormis le prix du foncier avec les taxes d’aménagement et de raccordement, les frais de notaire inhérents au terrain, il faudra prévoir une enveloppe pour la maison, et également pour l’intérieur (cuisine, salle de bains, etc.). Il est important de chiffrer ces éléments car ils feront partie de votre enveloppe de prêt et la banque vous les demandera. Il est aussi important pour vous de vous faire plaisir ! En moyenne une maison neuve affiche un prix moyen de 2 800 euros le m² en prenant en compte de l’ensemble des frais. L’acquisition d’un logement dans l’ancien se situe quant à lui autour de 3 081* euros du m². Disposant d’un large choix de modèles personnalisables, Les Maisons de Manon vous proposent un accompagnement complet pour profiter de tous les avantages d’une construction individuelle. Le coût d’une construction neuve Les prix d’une construction vont varier en fonction des régions (le coût de la construction sera plus élevé dans le cas où la maison est proche des villes ou des montagnes, avec des accès plus difficiles), de la nature du sol (car il faudra adapter la maison à un sol en pente par exemple) et bien entendu en fonction de l’architecture de la maison et des prestations choisies (une maison à étage avec toit plat par rapport à un plain-pied par exemple). Avec un prix moyen pouvant démarrer sur un plain-pied standard à 1 300 le m², Les Maisons de Manon procurent un confort optimal pour les années à venir. Faire appel à un constructeur offre également toutes les garanties d’un Contrat de Construction d’une Maison Individuelle (CCMI). Nous avons la possibilité de vous chiffrer des projets d’architecture contemporaine, des avant-projets. Nos experts vous assurent ainsi un projet idéalement suivi de la conception à la remise des clés. En plus de tarifs avantageux, vous bénéficiez d’un respect du prix et des délais fixés, des garanties de qualité et d’uneassurance dommage ouvrages. De quoi être parfaitement protégé contre tous les aléas d’un chantier de construction. Le terrain joue un rôle dans les dépenses à prévoir pour la construction de votre maison neuve. Sa viabilisation représente un coût moyen de 5 000 euros si les divers réseaux à raccorder sont situés à une distance raisonnable. Si votre parcelle est totalement isolée, la facture peut s’avérer bien plus élevée à hauteur de 10 000 à 15 000 euros. Financer la maison neuve qui vous ressemble Chaque famille a un projet qui lui est propre, Les Maisons de Manon vous accompagnent dans l’ensemble de vos démarches de recherche de terrains, de financement et bien sûr dans toutes les démarches administratives et d’urbanisme. Profitez d’un interlocuteur unique pour en étudier la faisabilité et répondre à toutes vos interrogations. Avec des partenaires spécialisés dans le financement de constructions neuves, nos équipes de spécialistes vous aident à déterminer le budget adéquat afin de financer votre projet. Faire construire avec Les Maisons de Manon garantit des réalisations fidèles à la dernière réglementation thermique pour bénéficier de réelles économies d’énergie au quotidien. Les différentes maisons proposées affichent de remarquables performances énergétiques avec une moyenne de 50 kWh/m2/an. Un réel point fort pour convaincre des acheteurs lors d’une éventuelle revente. Terrain : les différences de prix selon la région En fonction de l’emplacement géographique, de sa topographie, de sa nature de sol, le coût d’une parcelle peut considérablement varier. Tandis qu’en Ile-de-France, le prix du terrain avoisine la moitié du budget global, il ne représente que 25 à 30% en Province. Le prix d’une construction neuve s’en voit automatiquement impacté. Il faut compter un budget moyen de 240 000 euros pour financer son projet en province contre plus de 300 000 euros en région parisienne. Avec un large choix de ville et de régions, les annonces de terrains Les Maisons de Manon laissent libre cours à vos envies. Si vous choisissez une parcelle dans un lotissement, les viabilités (réseaux eau et énergie) sont déjà inclues dans le prix de la parcelle. Les atouts de la construction neuve par rapport à l’ancien Les aides pour financer son projet :Contrairement à l’ancien, il est possible de bénéficier en fonction des zones d’un prêt à taux zéro, du PAS avec l’achat d’une maison neuve.Le Maisons de Manon peuvent proposer le prêt bonifié « 0% Accession. » proposé en partenariat avec deux banques (Voir condition en agences). Exonération de la taxe foncière :Faire construire une maison neuve vous dispense de payer la taxe foncière durant deux ans. Ce qui n’est pas le cas dans l’ancien. Des frais de notaire avantageux :Dans le cadre d’un achat dans le neuf, les notaires perçoivent de 2,7 à 3,7% des droits de mutation. Pour une acquisition dans l’ancien ces derniers s’élèvent entre 7 et 8%. Taux de TVA réduit :La TVA peut être réduite à 5.5% au lieu de 20% pour l’achat d’un logement neuf en adéquation avec la politique de dynamisation de certaines zones géographiques, et sous certaines conditions. L’assurance habitation :Une assurance multirisque habitation offre des indemnisations bien plus intéressantes dans le neuf que l’ancien. Des options variées et personnalisables :À partir d’une vaste sélection de modèles de maisons neuves, il est possible de personnaliser votre futur bien comme vous le souhaitez. Des prestations totalement sur mesure sont également disponibles. Le prix d’une construction neuve :Afin de faciliter l’acquisition aux différents budgets, de nombreuses formules sont disponibles lors d’un achat dans le neuf. Elles peuvent être clé en main, prêtes à décorer ou autres… Un large choix de finitions et d’aménagements :En fonction de votre budget, une maison neuve peut être modelée et aménagée avec des finitions variées selon vos souhaits. Des solutions d’aménagement extérieur :Qu’il s’agisse d’une piscine ou de diverses installations, il est envisageable d’adapter en amont le réseau d’eau extérieur pendant le chantier. La décoration :Il ne tient qu’à vous de sélectionner les matériaux et autres éléments de décoration en fonction de vos goûts et envies. *Source LPI-Seloger septembre et octobre 2019.
Lire la suite

Le configurateur de maison : Open, une solution proposée par Maisons de Manon

Avec son nouveau concept Open, Maisons de Manon vous propose une innovation vous permettant de personnaliser en quelques clics votre future maison. Découvrez le site maisons-open.fr et configurez vous-même votre future maison  A l’aide de cette technologie vous configurez en ligne votre maison depuis votre smartphone, votre ordinateur et votre tablette. Cette nouvelle vision de la construction de maisons vous invite à faire le choix en fonction de vos critères et des options que nous proposons parmi 102 plans et plus de 20 000 combinaisons. Ces toutes nouvelles configurations de maison sont pensées et réalisées par des architectes pour être fonctionnel et optimisés tout en répondant aux exigences d’aujourd’hui et de demain. Les maisons sont toutes équipées de placards intégrés dans les chambres, d’un garage et d’un cellier. En plus, vous pouvez choisir un cellier XL (plus grand), une suite parentale ou une chambre twin (de plus de 18 m²). Autre option, la gamme Open vous propose des packs de finition (voir détail plus bas). Il est bon à savoir que la chambre twin pourra évoluer et ainsi devenir deux chambres et le garage une suite parentale. Avec Open, Maisons de Manon s’engage à vous proposer une maison aux performances thermiques améliorées tout en maîtrisant le prix. Tentez l’expérience : configurez votre future maison Rendez-vous sur le site maisons-open.fr, cliquez sur « Le Configurateur » ! Renseignez votre département de recherche. Choisissez vos critères parmi les choix proposés : plain-pied, étage, nombre de chambres, garage, chambre twin, cellier, nombre de salles d’eau, nombre de WC … Parmi les choix, sélectionnez le plan de maison qui répond au mieux à vos besoins. Personnalisez votre style de maison en sélectionnant un modèle architectural et un style de décoration. Offrez-vous un bon niveau de confort en sélectionnant un ou plusieurs packs de prestations : HexaConnect : Motorisation des volets roulants et pilotage de votre maison via une application SMARTHOME… Look : Portes et menuiseries gris anthracite et porte de garage sectionnelle motorisée… Bien être : WC suspendus, meuble vasque et sèche-serviettes soufflant… Déco : Carrelage 60x60cm, faïence salle de bain et conseils d’un décorateur d’intérieur… Définissez votre choix en matière de chauffage. Et pour conclure : indiquez au configurateur si vous disposez de votre propre terrain ou si vous êtes encore en recherche de ce dernier. Une fois tous ces éléments complétés, le configurateur maison Open, vous proposeras une estimation du budget de votre maison en ligne. À savoir, cette estimation est non contractuelle et est hors frais de notaires, frais de raccordement, taxes et frais annexes. Une nouvelle expérience avec Maisons de Manon Maisons de Manon commercialise cette nouvelle offre et vous propose un avant-projet clés en maison. Cette technologie vous permettra de vous projeter dans votre projet avec des images 3D intérieures et extérieures de très haute qualité, mais aussi en visite virtuelle. Découvrez une nouvelle expérience : plan de maison, équipements, terrain et budget… Tentez de configurer vous-même votre future maison. Avec Open faites le choix d’une vraie expérience clé en main pour votre projet de construction : Imaginez votre maison, Personnalisez votre maison, Découvrez votre maison en images 3D de qualité, Obtenez une estimation de son prix. À vous de jouer ici : www.maisons-open.fr Les équipes Maisons de Manon sont formées pour répondre à vos questions sur cette nouvelle gamme de maison. N’hésitez pas à prendre rendez-vous !
Lire la suite

Inspirés d’YRYS découvrez les Packs YRYS

Inspirés de la recherche et des innovations du Concept YRYS, les Maisons de Manon vous proposent les Packs YRYS ! Des prestations à choisir et à dans votre projet de construction pour vous offrir plus de confort et de bien-être ! #ENERGIE + : Produisez, stockez et consommez votre énergie #VOICECONNECT : Pilotez et commandez votre maison ! #CONFORT : Votre confort en 5 innovations ! #DESIGN : Style et design unique pour votre maison ! Tout le détail de ces packs à découvrir sur le site : concept-yrys.com
Lire la suite
LES RECHERCHES ASSOCIÉES

Mentions légales

* Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

CONTACTEZ L'AGENCE

MAISONS DE MANON Narbonne (11100)

 
Nom Prénom
Email * Téléphone *  
* Champs obligatoires
CONFIRMER