Durant le projet de construction de votre maison individuelle, le financement joue un rôle essentiel. Il constitue un engagement sur plusieurs années et doit représenter un investissement mûrement réfléchi. Plusieurs critères entrent en compte, à commencer par les ressources du foyer, l’évolution de la famille et la nature du projet.
Les Maisons de Manon, spécialiste de la construction de maisons dans le sud de la France, vous accompagnent dans cette étape importante comme dans toutes les autres. Vous pouvez compter sur nos experts pour vous conseiller de manière personnalisée, gratuite et confidentielle, afin de construire la maison qui vous ressemble.
PTZ : le Prêt à taux zéro
Maintenu par l’État pour aider les primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro contribue à réduire le financement global de la construction d’une maison neuve. Il n’implique aucun frais de dossier ou intérêts et permet de financer jusqu’à 40 % du prix d'achat jusqu'au 31 décembre 2021. Néanmoins, depuis 2018, les zones B2 et C ont une quotité 20 %, ce qui correspond aux villes moyennes et communes rurales, quand les villes en zone A et B1 restent à 40%.
Pour bénéficier du prêt, le projet doit concerner un premier logement neuf au titre de résidence principale. Il peut être utilisé en parallèle d’un prêt immobilier principal, d’un apport personnel et du Prêt 0% Accession. L’éligibilité au PTZ est soumise à des plafonds de revenu au-dessus desquels il sera refusé. Ces derniers varient en fonction du nombre de personnes au sein du foyer et de la zone géographique.
Prêts Accession : PAS et PAL
Destiné aux revenus les plus modestes, le Prêt Accession Sociale a pour objectif de favoriser l’achat d’une résidence principale. Il permet de financer la totalité d’un projet immobilier en dehors des divers frais d’agence et de notaire par le biais d’une banque agréée. En fonction d’une grille de revenus, il offre la possibilité de bénéficier de l’APL, ainsi que de frais de garantie et de dossier réduits.
Anciennement 1% logement, le Prêt octroyé par Action Logement entre en vigueur pour l’acquisition et la construction d’un logement neuf conforme à la norme énergétique RT 2012. Les demandeurs doivent être salariés ou préretraités du secteur privé dans des entreprises de plus de 10 personnes. D’un montant maximum équivalent à 30 % du total de l’opération, le PAL propose un taux d'intérêt ne dépassant pas les 1 %.
Prêt 0% Accession
Sans distinction de revenus et sur tout le territoire français, le Prêt 0% Accession, une offre exclusive proposées pour les marques du Groupe HEXAOM permet à ses clients la possibilité de réduire leurs mensualités de financement. Il propose ainsi un taux de 0 % pour un montant pouvant aller jusqu’à 80 000 € sur 10 ans.
Simple et avantageuse, cette solution unique n’impose que deux conditions :
- Réaliser la construction de votre maison avec Maisons de Manon.
- Effectuer le prêt principal du projet avec les banques SOCRIF ou de BPCE.
Maisons de Manon vous guide pas à pas
Un projet de construction est un long processus qui demande beaucoup d’investissement personnel. Pour vous faciliter la vie, nos équipes vous épaulent tout au long des diverses démarches sur le plan financier et autres. Maisons de Manon vous apporte tous les renseignements nécessaires sur les différentes options envisageables. Pas besoin de faire appel à un courtier ou de courir d’une banque à l’autre, nous mettons à votre disposition des spécialistes du financement dans le crédit immobilier neuf.
Une fois votre budget défini, un large choix de modèles vous est proposé avec une grande liberté de personnalisation. Il ne tient plus qu’à vous de sélectionner la maison qui répond le mieux aux besoins de toute la famille.
